Grbavica, Bledska

Najam, Kuća, šestosobna, Sarajevo, Grbavica

Ekskluzivna luksuzna vila sa sistemom "pametne kuće" na četiri etaže sa garažom, dvorištem i terasom, naselje Grbavica - IZNAJMLJENO!

3 4 408m2
Jedinstvena ponuda za najam!

Ekskluzivna vila na četiri etaže površine cca 408m2 (uključujući i terasu od 80m2) je smještena u naselju Grbavica u ulici Bledska, koja važi za jednu od najtraženijih rezidencijalnih lokacija u Sarajevu. Pristup ulici je omogućen iz dva pravca, sa tranzita te sa glavne saobraćajnice. Čitavo naselje odiše mirnim tempom života i bogato je raznovrsnim sadržajima koji su neophodni za svakodnevni život kao npr. supermarketi, ugostiteljski objekti, dom zdravlja, osnovna škola, vrtić i sl.

Na svega 5 minuta vožnje udaljeni su veći tržni centri (Sarajevo City Center, BBi Center, Alta, Importanne), ali i sama jezgra grada i njen centar - Baščaršija. Također, bitno je istaknuti da su prelijepe sarajevske planine Jahorina i Trebević udaljene cca. 20 minuta vožnje.

Ova prelijepa vila je dizajnirana da pruži maksimalnu privatnost i ugođaj budućim korisnicima a u isto vrijeme se uklapa u moderan način građenja i tu se izdvaja njen sistem tzv. "pametne kuće". Ovaj sistem pruža korisniku potpunu kontrolu i automatizaciju rasvjete, grijanja, ventilacije, sigurnosnih aparata i sl.

Putem ovog sistema se može kontrolirati potrošnja energije i povećati kvalitet življenja. Vlasnici su mislili na sve detalje te je bitno izdvojiti da je urađeno i sljedeće: sistem podnog grijanja, ventilacijski sistem sa rekuperacijom zraka, klima uređaj, LED rasvjeta, IPTV i SATTV, brza internet konekcija sa profesionalnim Wi-Fi uređajem, telefon, video interfon, alarmni sistem i video nadzor, blindirana protupožarna vrata.

U suterenu je smještena kotlovnica, dvije sobe od kojih je jedna predviđena za teretanu a druga za vinski podrum ili hobi sobu, te hodnik. Prizemlje sadrži spavaću sobu pogodnu za goste koja posjeduje i kupatilo, manju terasu, ulaz u garažu te predsoblje. Prvi sprat sadrži otvoreni dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, radnu sobu, vešeraj, toalet te predsoblje.

Unutrašnje stepenište vodi na drugi sprat gdje se nalazi galerija sa staklenim podom čiji ugođaj upotpunjuje kamin, glavna spavaća soba sa garderoberom i vlastitim kupatilom sa tuš kabinom i Jacuzzi kadom, dvije spavaće sobe i odvojeno kupatilo.

Ono što je posebno bitno za naglasiti jeste da ova vila posjeduje jedinstvenu, prekrasnu terasu sa koje se pruža nevjerovatan pogled na grad sa svih strana. Terasa služi idealno za odmor i relaksaciju, porodična ili poslovna druženja, a staklena ograda sa rasvjetom upotpunjuje boravak pa čak i u noćnim satima.

Nekretnina posjeduje garažno mjesto pogodno i za SUV vozila, dok su u dvorištu osigurana dodatna dva parking mjesta. Kapija kao i vrata od garaže se otvaraju na daljinski upravljač.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi u mirnom i rezidencijalnom dijelu naselja Grbavica, ulica Bledska.

Sadržaj:
Suteren: Kotlovnica, teretana, hobi soba, hodnik.
Prizemlje: Spavaća soba sa kupatilom, manja terasa, garaža, predsoblje.
Prvi sprat: Dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, radna soba, vešeraj, toalet, predsoblje.
Drugi sprat: Galerija, glavna spavaća soba sa kupatilom i garderoberom, dvije spavaće sobe, kupatilo.
Krovna terasa.

Standard:
Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice. Podno grijanje. Unutrašnja stolarija od punog drveta. Vanjska aluminijska stolarija. Troslojni hrastov parket. Keramičke pločice. Sistem "pametne kuće". Ventilacijski sistem sa rekuperacijom zraka. LED rasvjeta. IPTV i SAATV. Brzi internet. Telefon. Klima uređaj. Video interfon. Alarmni sistem. Video nadzor. Blindirana protupožarna vrata. Garaža. Parking mjesto. Vanjska kapija sa elektronskim otvaranjem.

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Prikaži cijeli tekst Sakrij tekst
Opšte informacije

Reg.br.agencije: 13/2022

Broj nekretnine: 173i/2016 SG

Tip nekretnine: Kuća

Tip akcije: Najam

Lokacija

Adresa: Bledska

Grad: Sarajevo, Grbavica

Osnovne informacije

Površina nekretnine: 408m2

Broj soba: 6

Broj spavaćih soba: 4

Broj kupatila: 3

Broj toaleta: 1

Godina izgradnje: 2016

Godina zadnje adaptacije: 2016

Sprat: -0.5 - 2/2

Sadržaji nekretnine
Garaža
Voda
Električna energija
Kanalizacija
Telefon
Podrum
Ostava
Klima
Terasa
Kamin
Videofon
Internet
Grijanje
Vlastita kotlovnica