Marijin Dvor, Augusta Brauna
Prodaja, Poslovni prostor, 5 prostorija, Sarajevo, Marijin Dvor
Funkcionalan i kvalitetno adaptiran poslovni prostor u prizemlju, Marijin Dvor - PRODANO!
1 0 80m2
Prodano
PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!
Prodaje se kvalitetno adaptiran poslovni prostor uknjižene površine 80m2 u prizemlju zgrade u ulici Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor. Prostor posjeduje pet zasebnih, ali funkcionalno povezanih radnih prostorija, što ga uz vrhunsku lokaciju čini veoma praktičnim za sve djelatnosti uredskog tipa. Dovršetkom izgradnje poslovnog, tržnog i ugostiteljskog centra na Marijin Dvoru, bit će zaokružen jedan novi urbanistički koncept samom naselja kao svojevrsnog poslovnog kvarta odnosno centralne zone za obavljanje širokog dijapazona poslovnih aktivnosti svojstvenog vodećim svjetskim metropolama. U fizičkom i institucionalnom okruženju velikog broja predstavništava moćnih kompanija, sjedišta firmi, prodajnih prostora, državnih institucija i ustanova, posjedovanje poslovnog prostora na ovakvoj lokaciji, te mogućnost djelovanja u samom središtu poslovnih dešavanja značajna je povlastica i pogodnost.
Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2013 godine. Tom prilikom su najprije izvršeni temeljni radovi u cilju sanacije i kompletne izmjene električnih i vodovodnih instalacija, nakon koje su uslijedili ostali radovi u kontekstu adaptacije i rekostrukcije svih površina u nekretnini. U svim prostorijama, radi kreiranja izrazito povoljnog ambijenta za rad, spušteni su stropovi u ugrađena nova rasvjeta, što je podiglo nivo i kvalitet osvjetljenja, a u predsoblju, novougrađenim rasvjetnim tijelima i dodatnim plohama, omogućeno je indirektno osvjetljenje, što je u konačnici rezultiralo vrlo dojmljivim efektom. U prostorijama P1, P2 i P3, postojeći vrlo kvalitetni i atraktivni hrastov parket je pažljivo konzerviran, izbrušen i prelakiran, dok je u porostorijama P4 i P5, postavljen novi, također hrastov parket. Osim toga, provedena je i temeljita adaptacija kupatila i toaleta, što je podrazumijevalo postavljanje novih keramičkih pločica, ugradnju svih sanitarnih elemenata u kupatilu i toaletu, dok su keramičke pločice također postavljene i u predsoblju. Adaptacija nije zaobišla niti vanjsku i unutrašnju stolariju, s obzirom da su dotadašnji drveni prozori, zamijenjeni novim, također drvenim. što se tiče unutrašnje stolarije, postavljena su nova drvena vrata na ulazima u gotovo sve prostorije, osim u prostorijama P3 i P4, gdje su postojeća drvena vrata kvalitetno obrađena i prefarbana.
Proces adaptacije je kompletiran ugradnjom i razvođenjem etažnog plinskog grijanja što je uključivalo novi plinski bojler i aluminijumske radijatore. Na ulazu u poslovni poslovni prostor se nalaze nova protuprovalna i protupožarna vrata, a također je ugrađen i alarmni uređaj. Važno je spomenuti da postojeći vlasnik za sve ugrađene materijale posjeduju odgovarajuće ateste. Budućim vlasinicima je i na raspolaganju podrumska prostorija površine cca. 20m2.
Lokacija:
Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade u ulici Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor. Sama mikrolokacija predmetne nekretnine je izrazito povoljna u kontekstu blizine značajnog broja Institucija, ustanova, tijela uprave, tržnih i poslovnih centara, kao i brojnih ureda, predstavništava i sjedišta firmi, što u okolnostima potrebe za ubrzanim obavljanjem poslovnih aktivnosti, svakako dodatno dobija na značaju. U blizini nekretnine glavne su prometne arterije u gradu, što uz odličnu isprepletenost gradskim saobraćajem posebno u tom dijelu grada, svakako predstavlja dodatnu prednost za buduće vlasnike poslovnog prostora.
Sadržaj:
Ravno i desno od ulaznih vrata se nalazi predsoblje kao i produžetak istog. Sa desne strane predsoblja su dvostruka vrata koja vode u prostoriju P3, dok se sa lijeve strane nalazi kupatilo, odnosno toalet. Ulaskom u produžetak predsoblja ravno se nailazi na vrata od prostorije P4, dok je na desno omogućen ulazak u prostoriju P2. U prostoriju P5 se ulazi kroz vrata koja su postavljena sa lijeve strane u prostoriji P4. Pristup prostoriji P1 je moguć sa lijeve strane iz prostorije P3, a također i ravno iz prostorije P2.
Standard:
Hrastov parket u prostorijama P1-P5. Keramičke pločice u predsoblju, kupatilu i toatetu. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Etažno plinsko grijanje. Alarm. Interfon. Blindirana ulazna vrata. Indirektna rasvjeta.
Finansiranje
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpoljinije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!
Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog on naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Prodaje se kvalitetno adaptiran poslovni prostor uknjižene površine 80m2 u prizemlju zgrade u ulici Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor. Prostor posjeduje pet zasebnih, ali funkcionalno povezanih radnih prostorija, što ga uz vrhunsku lokaciju čini veoma praktičnim za sve djelatnosti uredskog tipa. Dovršetkom izgradnje poslovnog, tržnog i ugostiteljskog centra na Marijin Dvoru, bit će zaokružen jedan novi urbanistički koncept samom naselja kao svojevrsnog poslovnog kvarta odnosno centralne zone za obavljanje širokog dijapazona poslovnih aktivnosti svojstvenog vodećim svjetskim metropolama. U fizičkom i institucionalnom okruženju velikog broja predstavništava moćnih kompanija, sjedišta firmi, prodajnih prostora, državnih institucija i ustanova, posjedovanje poslovnog prostora na ovakvoj lokaciji, te mogućnost djelovanja u samom središtu poslovnih dešavanja značajna je povlastica i pogodnost.
Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2013 godine. Tom prilikom su najprije izvršeni temeljni radovi u cilju sanacije i kompletne izmjene električnih i vodovodnih instalacija, nakon koje su uslijedili ostali radovi u kontekstu adaptacije i rekostrukcije svih površina u nekretnini. U svim prostorijama, radi kreiranja izrazito povoljnog ambijenta za rad, spušteni su stropovi u ugrađena nova rasvjeta, što je podiglo nivo i kvalitet osvjetljenja, a u predsoblju, novougrađenim rasvjetnim tijelima i dodatnim plohama, omogućeno je indirektno osvjetljenje, što je u konačnici rezultiralo vrlo dojmljivim efektom. U prostorijama P1, P2 i P3, postojeći vrlo kvalitetni i atraktivni hrastov parket je pažljivo konzerviran, izbrušen i prelakiran, dok je u porostorijama P4 i P5, postavljen novi, također hrastov parket. Osim toga, provedena je i temeljita adaptacija kupatila i toaleta, što je podrazumijevalo postavljanje novih keramičkih pločica, ugradnju svih sanitarnih elemenata u kupatilu i toaletu, dok su keramičke pločice također postavljene i u predsoblju. Adaptacija nije zaobišla niti vanjsku i unutrašnju stolariju, s obzirom da su dotadašnji drveni prozori, zamijenjeni novim, također drvenim. što se tiče unutrašnje stolarije, postavljena su nova drvena vrata na ulazima u gotovo sve prostorije, osim u prostorijama P3 i P4, gdje su postojeća drvena vrata kvalitetno obrađena i prefarbana.
Proces adaptacije je kompletiran ugradnjom i razvođenjem etažnog plinskog grijanja što je uključivalo novi plinski bojler i aluminijumske radijatore. Na ulazu u poslovni poslovni prostor se nalaze nova protuprovalna i protupožarna vrata, a također je ugrađen i alarmni uređaj. Važno je spomenuti da postojeći vlasnik za sve ugrađene materijale posjeduju odgovarajuće ateste. Budućim vlasinicima je i na raspolaganju podrumska prostorija površine cca. 20m2.
Lokacija:
Prostor se nalazi u prizemlju stambene zgrade u ulici Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor. Sama mikrolokacija predmetne nekretnine je izrazito povoljna u kontekstu blizine značajnog broja Institucija, ustanova, tijela uprave, tržnih i poslovnih centara, kao i brojnih ureda, predstavništava i sjedišta firmi, što u okolnostima potrebe za ubrzanim obavljanjem poslovnih aktivnosti, svakako dodatno dobija na značaju. U blizini nekretnine glavne su prometne arterije u gradu, što uz odličnu isprepletenost gradskim saobraćajem posebno u tom dijelu grada, svakako predstavlja dodatnu prednost za buduće vlasnike poslovnog prostora.
Sadržaj:
Ravno i desno od ulaznih vrata se nalazi predsoblje kao i produžetak istog. Sa desne strane predsoblja su dvostruka vrata koja vode u prostoriju P3, dok se sa lijeve strane nalazi kupatilo, odnosno toalet. Ulaskom u produžetak predsoblja ravno se nailazi na vrata od prostorije P4, dok je na desno omogućen ulazak u prostoriju P2. U prostoriju P5 se ulazi kroz vrata koja su postavljena sa lijeve strane u prostoriji P4. Pristup prostoriji P1 je moguć sa lijeve strane iz prostorije P3, a također i ravno iz prostorije P2.
Standard:
Hrastov parket u prostorijama P1-P5. Keramičke pločice u predsoblju, kupatilu i toatetu. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Etažno plinsko grijanje. Alarm. Interfon. Blindirana ulazna vrata. Indirektna rasvjeta.
Finansiranje
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpoljinije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!
Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog on naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Prikaži cijeli tekst Sakrij tekst