Adaptiran petosoban stan sa dvije lođe u izuzetno kvalitetnoj zgradi od fasadne cigle, popularna „Karingtonka“, u ul. Tepebašina, Marijin Dvor

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se petosoban stan uknjižene površine 118m2 na prvom spratu izuzetno kvalitetne stambene zgrade od fasadne cigle izgrađene 1987. godine a pozicionirane u ulici Tepebašina, naselje Marijin Dvor. Stan karakterišu prostrane sobe, trostrana orijentacija, optimalna spratnost kao i centralna i mirna lokacija.

Adaptacija stana je urađena u nekoliko navrata. Temeljni radovi su kompletirani u toku 2004. godine kada su promijenjene električne i vodovodne instalacije, postavljeni novi parketi kao i keramičke pločice, te su montirana protivprovalna ulazna vrata. Krajem 2014. godine je promijenjen plinski Vaillant-ov bojler kao i novi radijatori, ugrađen klima uređaj, alarmni sistem, a postavljena je i nova vanjska PVC „Saplast“ stolarija sa tzv. Stopsol 5-komornim staklima.

Bitno je naglasiti da su trenutni vlasnici izmjenili raspored prostorija u stanu tako što su izvornu kuhinju razmontirali te napravili laboratorij a umjesto jednog kupatila su montirali čajnu kuhinju.

Zahvaljujući širokim prozorima i trostranoj orijentaciji stan je osvijetljen prirodnom svjetlošću tokom većeg dijela dana, stvarajući ugodan ambijent, dok prostrane sobe dodatno doprinose stambenom komforu. Za buduće vlasnike je važno istaknuti da se u neposrednoj blizini zgrade nalazi rezidencija Italijanske ambasade koju 24h nadgleda policijski službenik smješten odmah kod ulaza u stambenu zgradu pa je time uveliko osiguran boravak u nekretnini. Također, iza zgrade se nalazi zajednički parking za stanare sa kontrolisanim ulazom.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Tepebašina, naselje Marijin Dvor. Ova lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja. Tako se u radijusu od cca. 500m nalaze mnogi poslovno-prodajni prostori, supermarketi, banke, veliki tržni centri kao što su Sarajevo City Center, Alta i Bbi, osnovne i srednje škole, brojni ugostiteljski objekti i restorani, Opća bolnica „Prim. Dr. Abdulah Nakaš“, JU Dom zdravlja, religijski objekti, mnogobrojni parkovi i igrališta i mnogi drugi.

Zahvaljujući izdvojenosti ulice Tepebašina iz užeg gradskog jezgra, budući vlasnici imaju jedinstvenu oazu mira u centru grada. Također, bitno je napomenuti da ova ulica povezuje naselje Marijin Dvor sa naseljima Ciglane i Koševsko brdo.

Sadržaj:
Ravno od ulaznih vrata je predsoblje iz kojeg se na desno pristupa kuhinji 1 i dnevnom boravku iz kojeg je omogućen izlaz na lođu 1. Iz dnevnog boravka se može pristupiti kuhinji 1 gdje se na lijevo pristupa ostavi. Dalje se iz predsoblja ravno pristupa toaletu a na lijevo hodniku iz kojeg se na lijevo pristupa spavaćoj sobi 1, pravo kuhinji 2 iz koje se pristupa lođi 2. Iz hodnika se na lijevu stranu pristupa i spavaćoj sobi 4, ravno spavaćoj sobi 2 a na desno se pristupa spavaćoj sobi 3 i kupatilu.

Standard:
Etažno plinsko grijanje sa „Vaillant“ bojlerom. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC „Saplast“ stolarija sa tzv. Stopsol reflektirajućim staklima. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, hodniku i predsoblju. Keramičke pločice u kuhinjama, kupatilu, toaletu, lođama i ostavi. Kablovska TV. Internet. Interfon. Alarmni sistem. Klima uređaj. Protuprovalna vrata. Zajednički parking.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.