Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Marijin Dvor

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se potpuno adaptiran trosoban stan površine 87,20m2 na sedmom spratu stambene zgrade od fasadne cigle sa liftom, izgrađene cca. 1990. godine, uz korištenje visoko kvalitetnih materijala, a nalazi se u ulici Kranjčevićeva, naselje Marijin Dvor. Stan karakteriše kvalitetna adaptacija, prostrane sobe, dvostrana orijentacija sa lijepim pogledom, kao i centralna ali mirna lokacija u blizini "UNITIC-a".

Bitno je naglasiti da je u cijenu stana uključen kompletan namještaj sa svim tehničkim uređajima.

Nekretina je adaptirana u periodu od 2010. - 2013. godine kada je instalirano plinsko etažno grijanje sa "Vaillant" bojlerom, ugrađena je kvalitetna vanjska drvena stolarija proizvođača "Kontinental", krovni prozori marke "Velux" i postavljena su kvalitetna drvena vrata i štokovi na ulazima u sobe. Također, postavljeni su parketni podovi u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji, kuhinji i oba degažmana, nove keramičke pločice su postavljene u predsoblju, kupatilu i toaletu, kao i novi sanitarni elementi, a kuhinja je obnovljena novim kuhinjskim elementima firme "DAN KÜCHEN" i tehničkim uređajima, te je instalirana klima i ugrađeni su plakari.

Kosi dio krova i krovne konstrukcije je obnovljen 2010. godine kada je izgrađena i manja lođa kojoj se pristupa iz dnevnog boravka, a ravni dio krova je također zamijenjen i dodatno izoliran 2013. godine.

Zahvaljujući širokim prozorima i dvostranoj orijentaciji stan je osvijetljen prirodnom svjetlošću tokom većeg dijela dana, stvarajući ugodan ambijent, dok prostrane sobe dodatno doprinose stambenom komforu.

Bitno je također naglasiti da je obzirom na dispoziciju i kvadraturu moguće pretvaranje u četverosoban stan.

Parking prostor je dostupan dužinom ulice ispred zgrade, na prostranim javnim parking prostorima u okolini zgrade, kao i unutrašnjim parking prostorima tržnih centara koji se nalaze u blizini stambene zgrade.

Lokacija:
Stan se nalazi na sedmom spratu stambene zgrade sa liftom u blizini "UNITIC-a", u ulici Kranjčevićeva, naselje Marijin Dvor. U blizini zgrade nalaze se mnogi poslovno-prodajni prostori, supermarketi, banke, a u radijusu od cca. 500m smješteni su veliki tržni centri (Alta, BBI, Importanne), hotel Holiday Inn, osnovne i srednje škole, fakulteti, brojni ugostiteljski objekti i restorani, muzeji, sportski centri i dvorane, religijski objekti, Opća bolnica, JU Dom zdravlja, ambasade, te mnoge državne institucije.

U blizini se također nalazi i Vilsonovo šetalište, koje korisnicima nekretnine pruža mogućnost opuštanja i relaksacije nakon svakodnevnih poslovnih i drugih obaveza. Osim toga, blizina najvažnijih gradskih prometnica, uz mnogobrojna trolejbuska, tramvajska i taksi stajališta, dodatno doprinosi dobroj povezanosti i atraktivnosti same nekretnine.

Sadržaj:
Ravno od ulaznih vrata nalazi se predsoblje iz kojeg se lijevo pristupa ostavi a pravo degažmanu. Iz degažmana se pravo pristupa dnevnom boravku, a lijevo kuhinji iz koje se u donjem dijelu lijevo pristupa toaletu, pravo trpezariji, a desno također dnevnom boravku. Iz dnevnog boravka je desno omogućen pristup lođi, dok se pravo pristupa spavaćoj sobi 2 i degažmanu 2 iz kojeg se desno pristupa kupatilu, a pravo spavaćoj sobi 1.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Vanjska "Kontinental" drvena stolarija. Drveni krovni prozori "Velux". Unutrašnja drvena stolarija. Parketni podovi u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji, kuhinji i oba degažmana. Keramičke pločice u kupatilu, toaletu, predsoblju i na lođi. Telefon. Internet. Kablovska TV. Interfon. Klima.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.