Najam, Poslovni prostor, 3 prostorije, Sarajevo, Hrasno

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Izdaje se polunamješten poslovni prostor površine 146m2 na 11. spratu u zgradi Bosmal City Centar, u ulici Milana Preloga, naselje Hrasno. Predmetna nekretnina sadrži tri prostorije, kuhinju, balkon, ostavu, dva kupatila i predsoblje. Izuzetna pogodnost je panoramski pogled na grad, koji će budućim zakupcima zasigurno pružiti posebne trenutke odmora i relaksacije a veliki bonus svakako predstavlje balkon koji pruža idealno mjesto za odmor.

Prostor je kompletno opremljen modernim namještajem koji stoji na raspolaganju budućim zakupcima. Bitno je naglasiti da postoji dodatna mogućnost najma garaže.

Nekretninu odlikuju veliki prozorski otvori čineći je prozračnom i osvijetljenom tokom cijelog dana, dok enterijer odlikuje vrhunski standard unutrašnjeg uređenja koji podrazumijeva vanjsku aluminijsku stolariju, unutrašnju stolariju od punog drveta, tikov parket, te savremeno urađena kupatila sa svim sanitarijama i ugradbenim elementima. Pored velikih prozorskih otvora, koji po danu pružaju mnogo svjetlosti, za osvjetljenje prostorija zadužena je i ugradbena rasvjeta koja doprinosi ugodnom ambijentu i toplini. Svaki stan ima vlastiti termoregulator, dok sobe posjeduju akustičnu izolaciju za optimalan mir i tišinu. Prilikom gradnje, velika pažnja je posvećena dizajnu i opremljenosti vanjske fasade koja posjeduje sistem samoventilacije.

Bosmal City Centar je stambeno-poslovni objekat najsavremenijeg tipa i predstavlja jedinstvenu građevinu koja je po visini druga na Balkanu sa ukupnom visinom od 118m. U stambene i zajedničke dijelove objekta pristup imaju samo stanari ili osobe koje za to imaju ovlaštenje, čime se postigla apsolutna privatnost. Za dodatnu sigurnost stanara, cijeli objekat nadzire služba osiguranja koja na raspolaganju ima preko 200 kamera, senzora i drugih najsavremenija pomagala. Stambene jedinice sa garažno-poslovnim dijelom objekta, koji ima kapacitet 400 parking mjesta, povezuje devet brzih liftova. Inače, brzina lifta je 2,5 m/sec., nosivost je 1600 kg, odnosno može da preveze 21 osobu istovremeno. Lift je KONE proizvodnje, najnovije tehnologije, sa bezreduktorskim motorima i predstavlja jednu od najmodernijih tehnologija trenutno u svijetu.

Živjeti i raditi u ovako jedinstvenom objektu predstavlja privilegiju tako da budući stanari imaju puni komfor i na raspolaganju su im zajednički prostori kao što su lobiji, restorani, poslovni prostori, saune, bazen i teretana.

LOKACIJA Bosmal City Centar je strateški pozicioniran u blizini glavne saobraćajnice koja ga povezuje sa samim centrom grada sa jedne i južnim dijelom grada i Internacionalnim Aerodromom Sarajevo sa druge strane. Lokacija je atraktivna zbog mnogobrojnih sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini (shopping centri: "Merkur", “Robot”, “Konzum”, “Bingo”, supermarketi “Amko”, “Hoše komerc”, Opština Novo Sarajevo, banke, ugostiteljski objekti, ambulanta, apoteke, škole i vrtići, park te mnogi drugi potrebni sadržaji).

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 50m od zgrade. Redovna trolejbuska linija Otoka – Trg Austrije saobraća svakih 10 minuta. Tramvajsko i autobusko stajalište je udaljeno svega 100m od zgrade te redovna tramvajska linija Ilidža – Baščaršija saobraća svakih 5 minuta. U sklopu objekta nalazi se 400 parking mjesta, sasvim dovoljno za neometano korištenje vlastitog automobila.

SADRŽAJ Predmetna nekretnina sadrži tri prostorije, kuhinju, balkon, ostavu, dva kupatila i predsoblje.

STANDARD Centralno grijanje iz Toplana, vlastiti kalorimetar. Vanjska stolarija aluminijska. Unutrašnja stolarija drvo. Tikov parket u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilima, toaletu i balkonima. Termoregulacija i akustična izolacija spavaćih soba. Alarmni i vatrodojavni sistem. Videonadzor. Služba osiguranja. Telefon. Internet. Kablovska TV. Blindirana vrata sa elektroničkom bravom. Ventilirana fasada. Bazen. Sauna. Fitness. Zajednička garaža.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.