Prodaja, Kuća, 8 soba, Sarajevo, Novi Grad

Svi tekstovi, slike i ostale informacije su vlasništvo agencije Locus Nekretnine, PROSTOR doo Sarajevo ne preuzima odgovornost za eventualne greške u prikazanim informacijama.

Opis nekretnine: 

Prodaje se kvalitetno građena kuća sa modernim namještajem, bruto kvadrature cca. 300m2, spratnosti P+1+Pt i dvorište na parceli 276m2, smještena na pristupačnoj lokaciji i mirnom okruženju u naselju Briješće, Novi grad

Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1984 dok je temeljna i kvalitetna adaptacija i uređenje enterijera su urađeni 2024 godine. Predmetna nekretnina posjeduje važeću građevinsku dozvolu s tim da je potkrovna urađena mimo glavnog projekta.

U  prizemnoj etaži se nalazi dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava i hodnik.

Prvi sprat se sastoji od tri spavaće sobe i dvije velike terase, kupatila, vešeraja i hodnika.

Potkrovlje je u Roh Bau stanju sa dvije prostorije i dvije prostrane terase. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama

Ispred kuće se nalazi asfaltirani dio dvorišta predviđen za parking čak pet automobila, a čitava parcela je ograđena lvalitetnom visokom ogradom.

Posebnu pogodnost za buduće vlasnike zasigurno predstavlja kvalitetan i moderno dizajniran namještaj koji je većim dijelom uključen u oglašenu cijenu.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji u naselju Briješće, a glavna saobraćajnica (benzijska pumpa Petrol) koja povezuje Rajlovac i sami centar grada je udaljena cca. 700 metara. U radijusu od cca. 950 metara se nalazi centar naselja Boljakov potok i Rajlovac sa mnošto sadržaja kao što su Osnovna škola, vrtić, pekara, benzinska pumpa, apoteka, džamija, mnogi trgovački i ugostiteljski objekti itd...

Stavljanjem u funkciju novosagrađenog mosta u naselju Boljakov potok ovaj dio grada je još bolje saobraćajno povezan i svakim danom postaje sve atraktivniji za porodični život.

Obzirom na kvalitetnu gradnju, moderno uređen enterijer kao i ostale karakteristike ova nekretnina zasigurno predstvalja odličnu priliku za život višečlane porodice koja preferira život u mirnom okruženju na samo nekoliko minuta vožnje od svih urbanih sadržaja.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Izeta Karšića, naselje Briješće, Opština Novi Grad. U  bližem okruženju se nalaze svi sadržaji neophodni za život kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, stanica javnog gradskog prevoza itd. Ulaz na autoput je udaljen svega 1500 metara.

Sadržaj:

• Prizemlje: Dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava i hodnik.
• Prvi sprat: Tri spavaće sobe sa dvije prostrane terase, kupatilo, vešeraj, ostava i hodnik.
• Drugi sprat: Dvije prostorije u Roh bau stanju sa dvije velike terase.

Stanadard:

Predmetna nekretnina je sagrađena 1984 god, a temeljna adaptacija i uređenje eneterijera je urađeno 2024 godine. Prilikom adaptacije su korišteni kvalitetni materijali završne obrade kao i svi komadi namještaja koji su urađeni po mjeri.

Vanjska stolarija je sa unutrašnje strane drvena, a spolja je antracit. Unutrašnja drvena stolarija. U svim sobama je postavljen kvalietan laminat, a keramičke pločice u kupatilu i kuhinji. Na krovu je drvena konstrukcija prekrivena limom. Grijanje je plinsko etažno. Termo fasada.

Napomena:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Locus Nekretnine d.o.o. ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.