Prodaja, Poslovni prostor, 6 prostorija, Ilidža, Hrasnica

Svi tekstovi, slike i ostale informacije su vlasništvo agencije Locus Nekretnine, PROSTOR doo Sarajevo ne preuzima odgovornost za eventualne greške u prikazanim informacijama. 

Opis nekretnine: 

Prodaje se poslovni objekat u roh-bau fazi, spratnosti P+1, bruto kvadrature 200m2 na parceli uknjižene površine 3.043m2 u poslovno industrijskoj zoni Famos, Hasnica, Opština Ilidža

Prema informacijama vlasnika objekat je izgrađen 1985. godine s tim da je dio objekta dograđen 2020 godine.

U prizemlju se nalaze tri prostorije  a na prvoj etaži su također smještene tri prostorije. Na parceli su upisana dva objekta tlocrtne površine 91m2 i 109m2. Pored izgrađenog objekta vlasnik posjeduje i idejni projekat za izgradnju proizvodno-skladišnog prostora bruto kvadrature 1200m2 i trenutno je u toku proces pribavljanja urbanističke saglasnosti.

Bitno je napomenuti da postojeći objekat posjeduje komunalne priključke (struja, voda i kanalizacija), a pristup je omogućen sa asfaltirane ceste dok je glavna saobraćajnica udaljena cca. 50 metara.

Obzirom da se nekretnina nalazi u poslovno j zoni u okruženju je smješteno mnoštvo objekata domaćih i stranih kompanija, nekoliko trgovačkih i ugostiteljskih objekata.

Sami centar Ilidže je udaljen 8-9 minuta vožnje, priključenje na auto put se nalazi na petnaestak minuta. Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste tramvajska pruga koja je u procesu gradnje čime će ova mikrolokacija biti direktno povezana sa samim centrom grada i mnogim drugim gradskim naseljima. 

Obzirom na karakteristike kao što su odličan pristup, dobra saobraćajna povezanost, mogućnost gradnje novog i uređenja u skladu sa ličnim potrebama postojećeg objekta, itd., ova nekretnina zasigurno predstavlja odličan potencijal za poslovnu djelatnost.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Put Famosa, Hrasnica, općina Ilidža. Pristup nekretnini je omogućen sa asfaltiranog puta a glavna saobraćajnica je udaljena cca 50 metara. U blizini se nalazi autobusko stajalište, restoran, trgovina, kao i mnoštvo poslovnih objekata. Centralni dio Ilidže sa svim neophodnim sadržajima je udaljen 8-9 minuta lagane vožnje. Bitno je napomenuti da je uključenje na autoput udaljeno petnaestak minuta vožnje.

Standard:
Postojeći objekat je u roh bau fazi, posjeduje sve komunalne priključke tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost izgradnje u skladu sa ličnim potrebama.

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.