Prodaja, Stan, dvosoban, Sarajevo, Centar

Svi tekstovi, slike i ostale informacije su vlasništvo agencije Locus Nekretnine, PROSTOR doo Sarajevo ne preuzima odgovornost za eventualne greške u prikazanim informacijama.

Opis nekretnine:

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuje prodaju dvosobnih stanova sa lođom površine cca 57m2 u novom stambenom objektu vrhunske kvalitete u izgradnji na jako atraktivnoj lokaciji u ulici Envera Čolakovića, opština Centar.

Stanovi raspolažu sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom u open space izvedbi, spavaćom sobom, kupatilom, hodnikom i lođom.

Optimalna kvadratura, vrhunski kvalitet gradnje, odlična lokacija samo su neke od prednosti ovog tipa nekretnina koji ih izdvaja od ostalih nekretnina na ponudi.

Trenutno na raspolaganju imamo dvosobne stanove od cca 57m2 raspoređenih na prvom, drugom, trećem i četvrtom spratu.

Izgradnja objekta je počela sredinom 2024. godine a završetak radova se očekuje krajem 2025. godine.

Spratnost objekta je garaža + 7 spratova.

Izuzetna povezanost s glavnim saobraćajnim pravcima i blizinu ključnih gradskih sadržaja, uključujući trgovačke centre i obrazovne institucije samo su neke od prednosti ove nekretnine. Također, područje je dobro razvijeno s modernim infrastrukturnim rješenjima i zelenim površinama, što čini život u tom dijelu grada ugodnim i praktičnim.

Također je moguća kupovina i garažnih mjesta po cijeni 60 000 KM sa PDV-om.

Za sve informacije o ovoj ponudi i njenim pogodnostima pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Ovaj objekat predstavlja savremeni stan ili zgradu koja se odlikuje vrhunskim kvalitetom gradnje i pažljivo odabranim materijalima. Evo nekoliko ključnih karakteristika:

•  Toplotne pumpe marke Daikin: Ove pumpe su opremljene mobilnom aplikacijom koja omogućava jednostavno upravljanje sistemima grijanja, hlađenja i tople vode, pružajući maksimalnu udobnost i efikasnost.
•  Podno grijanje: Svi prostori su opremljeni podnim grijanjem, što garantuje ravnomernu raspodelu toplote i dodatnu udobnost.
•  Rehau Synego PVC stolarija: Vanjska stolarija sa 7 komora i troslojnim low E staklom osigurava odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, čime se smanjuju troškovi energije i poboljšava udobnost.
• Vanjske roletne sa elektromotorom: Ove roletne nude dodatnu zaštitu od sunca, privatnost i sigurnost, a njihovo upravljanje je jednostavno putem električnog sustava.
•  Masivni hrastov parket: Sobni prostor je opremljen visokokvalitetnim hrastovim parketom, koji je ne samo estetski privlačan već i izdržljiv.
• Visokokvalitetna keramika: Keramika u kupatilima i kuhinjskom prostoru odlikuje se modernim dizajnom i praktičnošću, osiguravajući dugotrajnost i lako održavanje.
• Trofazni priključak struje: Sa snagom od 10 kW, ovaj pogodak omogućava efikasno korišćenje raznih električnih uređaja.
• Toplotna izolacija objekta: Izolacija debljine 10 cm poboljšava energetsku efikasnost zgrade, čime se smanjuju troškovi grejanja i hlađenja.
• Protuprovalna i protupožarna blindo vrata: Ova vrata obezbeđuju visok nivo sigurnosti, štiteći stanare od provale i požara.
• Lift povezuje garažni i stambeni deo zgrade, pružajući lakoću pristupa svim stanarima, posebno onima sa ograničenom pokretljivošću ili prilikom prenosa tereta.
  Ove karakteristike čine objekat vrlo atraktivnim za potencijalne kupce ili stanare koji traže udoban, siguran i energetski efikasan životni prostor.

Lokacija: 

Nekretnina se nalazi u ulici Envera Čolakovića, naselje Mejtaš.

Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su supermarketi, apoteka, srednja škola, mnogobrojni ugostiteljski objekti, Centralna banka kao i glavna gradska saobraćajnica i tržni centar ARIA.

Sadržaj:

Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik I lođa.

Standard:

Objekat će karakteristati vrhunski kvalitet gradnje i ugrađenih materijala od čega možemo izdvojiti: Toplotne pumpe marke Daikin sa mobilnom aplikacijom za grijanje; hlađenje i toplu vodu, podno grijanje u svim prostorijama; Rehau Synego PVC vanjska stolarija sa 7 komora i troslojnim low e staklom; vanjske roletne sa elektromotorom; masivni hrastov parket u sobama; visokokvalitetna keramika u kupatilima i kuhinjskom prostoru; trofazni priključak struje 10 kw; toplotna izolacija objekta 10 cm; protuprovalna i protupožarna blindo vrata; lift koji veže garažni i stambeni dio zgrade.

Napomena:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Locus Nekretnine d.o.o. ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.