Najam, Poslovni prostor, Sarajevo, Dolac Malta

OPIS NEKRETNINE

Prostor Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Izdaju se poslovni prostori površine od 21m2 - 4035m2 u Lameli A i Lameli B u stambeno-poslovnoj zgradi novije gradnje (Pr+5). Poslovni prostori se mogu po potrebi odvojeno unajmiti i dodatno pregrađivati. Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novom Sarajevu u neposrednoj blizini Mercatora. U okruženju su smještene razne državne institucije, međunarodne organizacije i institucije, notarski i advokatski uredi, kao i raznovrsan sadržaj (market, pekara, apoteka).

Prostor je pogodan za sve vrste kancelarijskih djelatnosti (uredi, sjedište firme i banke, agencije, nvo) kao i razne druge namjene (ordinacija, klinika, fitnes centar). Ispred zgrade se nalazi veliki parking a u suterenu velika garaža, sa dosta mjesta, koje zakupci mogu dodatno unajmiti.

Objekat je novije gradnje a vlasnik je tokom poslijednjih godina zgradu adaptirao u nekoliko navrata, te redovno i uredno održavao. Treba istaknuti da je zgrada pod video nadzorom i ima fizično obezbijeđenje.

Vlasnik je ostavio mogućnost da se mogu po potrebi budućih zakupca unajmiti i manje površine a kancelarije modificirati.

Sadržaj i kvadrature po spratovima je slijedeći:

U objektu Faza A na raspolaganju za najam imaju prostori slijedećim etažama:

Dio prizemlja površine 158m2;

Galerija površine 517m2;

U objektu Faza B na raspolaganju za najam imaju prostori na slijedećim etažama:

Dio prizemlja površine 191m2;

Galerija povšine 575m2;

Spratovi 1. – 4. sprat od kojih je svaki površine od cca. 600m2;

5. sprat su trenutno na raspolaganju još uredi površina: 22m2; 69m2; 21m2; i 82m2;.

Neki od poslovnih prostora su u roh-bau fazi što je bitno spomenuti da se ti isti mogu adaptirati po namjeni zakupca.

Obje lamele su u osnovi iste strukure, a spratovi su iste visine, tako da se mogu vršiti spajanja dvaju istih etaža u obje lamele, čime pi se postigla površina korisnog prostora više od cca. 1000m2 u jednoj cjelini.

LOKACIJA Poslovna zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novom Sarajevu, u neposrednoj blizini Mercatora.

SADRŽAJ

U objektu Faza A na raspolaganju za najam imaju prostori slijedećim etažama:

• Dio prizemlja površine 158m2;
• Galerija površine 517m2;

U objektu Faza B na raspolaganju za najam imaju prostori na slijedećim etažama:

• Dio prizemlja površine 191m2;
• Galerija povšine 575m2;
• Spratovi 1. – 4. sprat od kojih je svaki površine od cca. 600m2;
• 5.sprat su trenutno na raspolaganju još uredi površina: 22m2; 69m2; 21m2; i 82m2;.

STANDARD Centralno grijanje (vlastita kotlovnica). Vanjska ALU i PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat i Keramika u prostorijama. Keramičke pločice u toaletima i holovima. Interfon. Kablovska TV. Internet. Alarmni sistem. Lift. Klima. Video nadzor.

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.