Najam, Poslovni prostor, 3 prostorije, Vogošća

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Iznajmljuje se prostran poslovni prostor površine 278m⊃2;, smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade u ulici Braće Kršo, u naselju Vogošća. Posebnu prednost ove nekretnine predstavlja izuzetno frekventna lokacija, neposredno uz novu trolejbusku i autobusku stanicu, što omogućava jednostavnu dostupnost korisnicima, zaposlenicima i klijentima, kao i odličnu povezanost s ostalim dijelovima grada.

Prostor je koncipiran kao velika otvorena cjelina (open space), što budućem zakupcu pruža značajnu slobodu u organizaciji i prilagođavanju enterijera vlastitim potrebama. Trenutno je predviđen za adaptaciju, a obim, dinamika i način izvođenja radova mogu se dogovoriti između vlasnika i budućeg zakupca, u skladu s njihovim međusobnim dogovorom i planiranom namjenom prostora.

Dodatnu vrijednost predstavlja izlaz na vlastitu baštu, koja otvara mogućnost uređenja vanjskog prostora u skladu s djelatnošću budućeg korisnika. U zavisnosti od namjene i potrebnih saglasnosti, bašta se može urediti kao vanjska terasa ugostiteljskog objekta ili kao siguran prostor za boravak i igru djece u okviru predškolskog odgoja i sličnih sadržaja.

Zahvaljujući velikoj kvadraturi, otvorenom rasporedu, prizemnom položaju i mogućnosti funkcionalnog povezivanja unutrašnjeg i vanjskog prostora, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za zakupce koji traže prostor s potencijalom za razvoj i prilagođavanje vlastitom poslovnom konceptu.

Mogućnosti korištenja

Zahvaljujući svojim karakteristikama, prostor je posebno interesantan za različite djelatnosti, među kojima se izdvajaju:

Ugostiteljski objekat s vanjskom baštom

Privatni vrtić ili predškolska ustanova, uz ispunjavanje propisanih uslova

Igraonica ili centar za dječije aktivnosti

Prodajni salon ili veći maloprodajni objekat

Izložbeni prostor ili showroom

Uslužne, edukativne i druge poslovne djelatnosti

Ovo je prilika za zakupce koji traže veliku površinu na frekventnoj lokaciji, uz mogućnost da prostor od početka prilagode vlastitoj viziji poslovanja. Kombinacija otvorenog rasporeda, prizemnog pristupa i vlastite bašte čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za djelatnosti koje zahtijevaju funkcionalnost, pristupačnost i dodatni vanjski sadržaj.

LOKACIJA Poslovni prostor nalazi se u ulici Braće Kršo, u naselju Vogošća, na izuzetno prometnoj i lako uočljivoj lokaciji, neposredno uz novu trolejbusku i autobusku stanicu. Blizina važnog javnog prevoznog čvorišta predstavlja značajnu prednost za poslovanje, jer omogućava jednostavan pristup velikom broju potencijalnih korisnika i zaposlenika.

Položaj u prizemlju dodatno olakšava pristup prostoru, dok frekventnost lokacije pruža odličnu osnovu za djelatnosti kojima su važni dostupnost, vidljivost i svakodnevna cirkulacija ljudi. Vogošća kao razvijeno urbano područje, s brojnim stambenim objektima i sadržajima, predstavlja pogodno okruženje za različite poslovne koncepte.

SADRŽAJ Poslovni prostor ukupne površine 278m⊃2;

Velika otvorena prostorija (open space)

Izlaz na vlastitu baštu

Prizemni položaj

Prostor predviđen za adaptaciju i prilagođavanje budućoj djelatnosti

STANDARD Mogućnost organizacije enterijera prema potrebama zakupca

Fleksibilan dogovor o adaptaciji prostora između vlasnika i zakupca

Potencijal za uređenje vanjskog prostora

Direktan pristup iz prizemlja

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.