Centar, Sedrenik

Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Centar

NOVOGRADNJA SUNNY SIDE! Trosoban stan, južne orjentacije, sa idealnim pogledom na grad i olimpijske planine u manjoj stambeno-poslovnoj zgradi, Sedrenik, Centar! UKNJIŽENO! ***Virtuelna šetnja 360°***

1 2 67m2 360° View
234.815 - 254.942 KM ~120.059 - 130.350 EUR

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo novi stambeno-poslovni objekat u novogradnji Sunny Side lociran na Sedreniku, općina Centar, Sarajevo. Objekat je pozicioniran direktno uz glavnu ulicu i nalazi se na cca 10 minuta vožnje od BBI centra i samog centra Sarajeva a pored izvrsne južne orjentacije koja garantuje obilje svjetlosti, karakteriše ga i fantastičan otvoren pogled prema gradu iz većine stambenih jedinica.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

Stanove A4 i A9 karakterišu prelijep primarni pogled na Stari Grad, kao i njegove okolne planine, idealna južna orjentacija, koja zagarantovano pruža izvrsnu osvjetljenost predmetne nekretnine tokom cijelog dana. Ovaj stan posjeduje dobar raspored prostorija, obzirom da je dio stana sa spavaćim sobama odvojen od dnevnog boravka i kuhinje malim degažmanom. Stan je projektovan tako da zadovolji ukuse kupaca te raspolaže sa dnevnim boravkom i kuhinjom u „open space“ konceptu, dvije komforne spavaće sobe koje imaju izlaz na lođu, kupatilom i toaletom. Izvrsna orjentacija, idealna spratnost, te dobar i funkcionalan raspored prostorija uz savršen pogled na grad su ono što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i traženom na tržištu.

Ovaj tip stana trenutno je dostupan na etaži prizemlja i prvog sprata.

Cijena stana A4, na prizemlju (stvarna visina prvi sprat), ukupne površine 67,09 m2 iznosi 234.815 KM sa uključenim PDV-om!

Cijena stana A9, na prvoj etaži (stvarna visina drugi sprat), ukupne površine 67,09 m2 iznosi 254.942 KM sa uključenim PDV-om!

Stanovi su završeni, uknjiženi i spremni za useljenje!

Svim budućim kupcima nudi se mogućnost kupovine otvorenog parking mjesta i to po jedinstvenoj cijeni od 11.700 KM s PDV-om za jedno parking mjesto!

Za sve informacije o ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Ena Duka +387 62 993 433 ili pošaljite email na: ena@prostor.ba  

Objekat karakteriše odličan kvalitet gradnje od čega možemo izdvojiti termički sloj EPS fasadne table debljine d=10 cm kao fasadni omotač zgrade. Vrhunska vanjska stolarija renomiranog proizvođača "TROCAL", kvalitetna unutrašnja stolarija domaćeg proizvođača ANS Drive sa skrivenim baglamama. Lođe objekata su ostakljene kako bi pružile dodatno osvjetljenje unutar stanova.

Kupatila su opremljena sa "Grohe" ugrađenim mješačima, slavinama i podžbuknim tuševima, konzolnim wc školjkama sa sporo-spuštajučim poklopcima.

Grijanje u stanovima je plinsko-etažno a svaka soba u stanovima posjeduje zasebnu AC jedinicu.

LOKACIJA

Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u samom centru grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.

U blizini nekretnine nalaze se sljedeći sadržaji;

-       BBI Centar (cca 8 minuta vožnje)

-       SCC (cca 10 minuta vožnje)

-       Baščaršija (cca 5 minuta vožnje)

-       Stadion „Asim Ferhatović – Hase“ (cca 7 minuta vožnje)

Dok se u radijusu od cca 5 minuta hoda nalaze sljedeći sadržaji; Eksluzivni restoran Kibe Mahala, dječije igralište, prodavnice, apoteke, kafići, stanica javnog gradskog prevoza itd.

SADRŽAJ Ulaskom u stan pristupa se hodniku. Iz hodnika na lijevo nalaze se toalet i dnevni boravak, dok se pravo iz hodnika nalazi degažman. Iz degažmana pravo se pristupa spavaćoj sobi 1, lijevo spavaćoj sobi 2 a desno kupatilu. Izlaz na lođu omogućen je iz spavaće sobe 1 i spavaće sobe 2.

STANDARD Fasadni omotač objekta predstavlja savremenu kombinaciju više stilova i materijalizacije.Osnovni termički sloj čine EPS fasadne table debljine d=10 cm lijepljene univerzalnim fasadnim ljepilom. Završnu fasadnu oblogu čini silikatno-silikonska žbuka, dok je na etaži dijela suterena lijepljena  obloga imitacije kamena debljine d=15 mm. Terase objekta su ostakljene, kako bi pružile dodatno osvjetljenje unutar stanova.. Zidovi između stanova i zajedničkih hodnika su obloženi EPS-om debljine 5cm. Fasadna stolarija na objektu je PVC stolarija „TROCAL“ sa ostakljenjem od troslojnog stakla. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protivpožarna, dok je unutrašnja stolarija ANS – DRIVE Classic TIP C. Podna obloga u stanovima je hrastov, višeslojni parket s prirodnom teksturom kompanije „Tarkett“ sa završnom lajsnom u bijeloj boji. Prilikom odabira sanitarija vodilo se računa kako o estetskim tako i o funkcionalnim karakteristikama. Stanovi su opremljeni sa “Grohe” ugrađenim mješačima, slavinama i  podžbuknim tuševima, linijskim slivnicima u tuš kabinama, konzolnim  wc šoljama sa sporo-spuštajućim poklopcima, “Vaillant” plinskim bojlerima i kupatilskim namještajem visokog sjaja. Grijanje objekta je plinsko etažno, dok svaki stan raspolaže sa klima uređajem.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.


 

Prikaži cijeli tekst Sakrij tekst
Dogovorite obilazak ove nekretnine
Ena Duka
Ena Duka
Poslovnica Novi Grad
Opšte informacije

Broj nekretnine: N/2022-3214

Tip nekretnine: Stan

Tip akcije: Prodaja

Cijena: 234.815 - 254.942KM

Cijena EUR: ~120.059 - 130.350EUR

Lokacija

Adresa: Sedrenik

Grad: Sarajevo, Centar

Osnovne informacije

Površina nekretnine: 67m2

Broj soba: 3

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupatila: 1

Broj toaleta: 1

Godina izgradnje: 2022

Godina zadnje adaptacije: 2022

Sprat: Pr - 1/2

Sadržaji nekretnine
Lođa
Parking
Blindo vrata
Klima
Električna energija
Internet
Telefon
Kanalizacija
Kablovska TV
Plin
Videofon
Voda
Video nadzor
Dimnjak
Struja
Grijanje
Etažno plinsko
Stolarija
PVC
Ena Duka
Ena Duka
Poslovnica Novi Grad