Skenderija, Terezija

Novogradnja, Stan, Skenderija

Jedinstvena prilika! Stanovi vrhunske kvalitete i dizajna u manjoj stambenoj zgradi sa prelijepim pogledom na grad!

1 1-5 52-145m2
219.280 - 580.440 KM ~112.116 - 296.774 EUR

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo novi stambeni objekat u samom centru Sarajeva! Predmetni objekat je smješten u ulici Terezije na Skenderiji, nedaleko od KSC Skenderija, SCC-a i samog centra Sarajeva. Istovremeno, dovoljno je izdvojen od glavnih gradskih saobraćajnica sa prelijepim pogledom na grad i okolno zelenilo, tako da će budući stanari moći uživati u miru i tišini u samom centru Sarajeva.



Projektovan u savremenom duhu uz maksimalno poštivanje lokalnog ambijenta, ideja investitora je da objekat svojom formom i primjenjenim materijalima na logičan način ispuni predmetni neizgrađeni prostor te ostavi duh i pečat vremena u kojem je nastao.

Predmetni stambeni objekat je projektovan tako da zadovoljava minimalno energetski razred A+ što uz izuzetno kvalitene ugrađene materijale osigurava dugoročno niske troškove grijanja-hlađenja i ugodan boravak u stambenim jedinicama tokom cijele godine. Svi stanovi će posjedovati odličan i otvoren pogled prema gradu ili okolnom zelenilu.

Početak izgradnje stambenog objekta je planiran za septembar 2018. godine, a završetak radova je planiran za decembar 2019. godine.

Spratnost stambenog objekta je -2+P+5, te je planirano ukupno 33 stambene jedinice. U cilju da se budućim vlasnicima olakša rješavanje stambenog pitanja stanovi su projektovani da zadovolje potrebe stanara u različitim fazama modernog života.

Na objektu će biti primjenjeni savremeni i prirodni ekološki materijali. Fasada objekta je planirana kao termička, sa stiroporom debljine 15 cm, tipa "Rofix". Vanjska stolarija je planirana od PVC profila KBE 88 sa 3-slojnim staklom i vanjskim roletnama, kao i aluminijska tipa FEAL Termo 65. Podovi u stambenim jedinicama su planirani od troslojnog parketa prve klase, tipa Tarkett, kamena u hodnicima, te keramičkih pločica prve klase. Ulazna vrata u stanove će biti protuprovalna, zvučno izolovana i otporna na požar na magnetnu karticu tipa "DIERE". Grijanje stambenih jedinica je riješeno kao podno sa rehau sistemom i cijevima, te gasnim kondenzacijskim bojlerima, U sklopu svakog stana, bit će postavljen i klima uređaj

Kombinacija jedinstvene lokacije, vrhunskog kvaliteta gradnje, te funkcionalno projektovanog prostora, čini ovu ponudu jedinstvenom u okruženju.

Trenutno u ponudi imamo sljedeće tipove stanova raspoređenih po etažama:

Sprat -1:
S1; netto površine 111,96 m2 - PRODANO!

Visoko prizemlje:
S1; netto površine 71,52 m2, po cijeni od 3.400 KM/m2 sa PDV-om
S2; netto površine 79,50 m2 - REZERVISANO!
S3; netto površine 53,11 m2 -REZERVISANO!
S4; netto površine 52,11 m2 - REZERVISANO!
S5; netto površine 79,64 m2 po cijeni od 3.400 KM/m2 sa PDV-om
S6; netto površine 68,82 m2 po cijeni od 3.400 KM/m2 sa PDV-om

Prvi sprat:
S1; netto površine 72,78 m2, po cijeni od 3.500 KM/m2 sa PDV-om
S2; netto površine 81,07 m2 - REZERVISANO!
S3; netto površine 54,23 m2 - REZERVISANO!
S4; netto povšrine 53,08 m2 - REZERVISANO!
S5; netto površine 81,27 m2, po cijeni od 3.600 KM/m2 sa PDV-om
S6; netto površine 70,05 m2, po cijeni od 3.500 KM/m2 sa PDV-om

Drugi sprat:
S1; netto površine 72,78 m2, po cijeni od 3.500 KM/m2 sa PDV-om
S2; netto površine 81,07 m2 - REZERVISANO!
S3; netto površine 54,23 m2 - REZERVISANO!
S4; netto povšrine 53,08 m2 - REZERVISANO!
S5; netto površine 81,27 m2 - REZERVISANO!
S6; netto površine 70,05 m2, po cijeni od 3.500 KM/m2 sa PDV-om

Treći sprat:
S1; netto površine 72,70 m2, po cijeni od 3.600 KM/m2 sa PDV-om
S2; netto površine 98,77 m2 - REZERVISANO!
S3; netto površine 71,11 m2, po cijeni od 3.900 KM/m2 sa PDV-om
S4; netto površine 99,18 m2 - REZERVISANO!
S5; netto povšrine 69,79 m2, po cijeni od 3.600 KM/m2 sa PDV-om

Četvrti sprat:
S1; Netto površine 72,70 m2 po cijeni od 3700 KM/m2 sa PDV-om
S2; Netto površine 79,12 m2 po cijeni od 3900 KM/m2 sa PDV-om
S3; netto površine 54,42 m2 – PRODANO!
S4; netto površine 142,09 m2 – PRODANO!
S5; netto površine 69,79 m2 po cijeni od 3.700 KM/m2 sa PDV-om

Peti sprat:
S1; Netto površine 96,96 m2 po cijeni od 4000 KM/m2 sa PDV-om
S2; Netto površine 145,11 m2 po cijeni od 4000 KM/m2 sa PDV-om
S3; Netto površine 54,82 m2 po cijeni od 4000 KM/m2 sa PDV-om
S4; netto površine 254,90 m2 – PRODANO!

Vrlo je važno naglasiti da u ranoj fazi gradnje moguće je spajanje stanova u veći ili preinake u samom rasporedu soba.

Cijena stanova zavisi od spratnosti, te orjentacije i pogleda.

Za sve informacije o ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta: Haris Dervišbegović 061/319-893 ili VIBER/WhatsApp +38761319893.

Budućim stanarima se također nudi mogućnost kupovine garažnih mjesta po cijenama od 19.800 KM sa PDV-om do 27.000 KM sa PDV-om.

Lokacija:
Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u samom centru grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.
U neposrednoj blizi objekta se nalaze sljedeći sadržaji:
Vilsonovo šetalište (cca 7 minuta hoda)
Sarajevo City Center (cca 10 minuta hoda)
Alta Shopping Centar (cca 11 min hoda)
KSC Skenderija (cca 10 minuta hoda)
BBI Centar (cca 20 minuta hoda)

Standard:
Termo fasada debljine 15 cm, tipa "Rofix". Fasadna stolarija PVC profili KBE 88, troslojno staklo sa vanjskim aluminijskim roletnama. Vanjska bravarija tipa FEAL termo 65. Troslojni parket I klase tipa "Tarkett", kamen u hodnicima i stepeništu I klase Granit Beta Roso, keramičke pločice I klase. Ulazna vrata u stanove protuprovalna, protupožarna na magnetnu karticu tipa "Diere". Podno grijanje stanova sa Rehau sistemom i cijevima. Sanitarni uređaji prve klase. Videointerfon, dojava požara u garažama, detekcija ugljen monoksida (CO) u garažama, video nadzor zajedničkih komunikacija u objektu. Elektronski vodomjeri. Klima uređaj.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Svi tekstovi ovoj webstranici se temelje na informacijama dobijenih od strane investitora za koje vjerujemo da su pouzdane. Uprkos svakom naporu koji je napravljen kako bi se osigurala tačnost, ne možemo ponuditi bilo kakvu garanciju da oglasi ne sadržavaju činjenične greške. Ukoliko utvrdite takve greške molimo Vas da nam javite kako bi ih mogli ispraviti.

Haris Dervišbegović
Haris Dervišbegović
Poslovnica Novi Grad
Opšte informacije

Broj nekretnine: N/2018-8819

Tip nekretnine: Stan

Tip akcije: Novogradnja

Cijena: 219.280 - 580.440KM

Cijena EUR: ~112.116 - 296.774EUR

Lokacija

Adresa: Terezija

Grad: Sarajevo, Skenderija

Osnovne informacije

Površina nekretnine: 52 - 145m2

Broj soba: 2 - 6

Broj spavaćih soba: 1 - 5

Broj kupatila: 1

Broj toaleta: 0

Godina izgradnje: 2019

Godina zadnje adaptacije: 2019

Sprat: -2 - 5/5

Sadržaji nekretnine
Balkon
Lođa
Parking
Terasa
Klima
Lift
Električna energija
Internet
Telefon
Kanalizacija
Kablovska TV
Interfon
Voda
Haris Dervišbegović
Haris Dervišbegović
Poslovnica Novi Grad