Prodaja, Poslovni prostor, 12 prostorija, Sarajevo, Pofalići

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

S velikim zadovoljstvom predstavljamo prodaju fantastičnog poslovnog objekta lociranog na etažama 1/2 prizemlja, te kompletnog prvog, drugog sprata i terase kubusa D u sarajevskom naselju Pofalići, direktno uz glavnu gradsku saobraćajnicu. Predmetna nekretnina je adaptirana u više navrata a posljednja adaptacija se dogodila prije cca 7-8 godina (prema izjavi predstavnika zakupca) i ista se nalazi u izuzetno dobrom i održavanom stanju. 

Predmet prodaje je kompletan prvi i drugi sprat objekta (zajedno s pripadajućom terasom) kao i polovina prizemlja sa potpuno nezavisnim vlastitim ulazom i pristupom svim etažama, što čini ukupno 724 m2 kancelarijskog prostora i 334 m2 stvarne površine terase.

NAPOMENA: Od prodaje je izuzeto jedino ½ prizemlja koja je u vlasništvu druge firme i ima također nezavistan vlastiti pristup i ulaz u nekretninu.

Ovaj tip nekretnine se jako rijetko nudi na prodaju na otvorenom tržištu i predstavlja jedinstvenu priliku za dugoročno ulaganje. Nekretnina je trenutno većim dijelom iznajmljena, te predstavlja odličnu priliku za investiticiju gdje će budući vlasnik kroz investiticiju u ovu nekretninu odmah početi da ostvaruje povrat uloženih sredstava od prvog dana.

Visok kvalitet ugrađenih materijala, od čega možemo izdvojiti: Vanjsku ALU stolariju, spušteni strop, grijanje/ hlađenje objekta putem toplotnih pumpi, prvoklasnu keramiku na podovima, te fleksibilan raspored prostorija, samo su neke od dodatnih prednosti ove nekretnine.

Za sve informacije o ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Haris Dervišbegović +387 61 319 893 ili pošaljite email na: haris@prostor.ba 

LOKACIJA Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Zmaja od Bosne. Smještena je uz glavnu gradsku saobraćajnicu u blizini prometne raskrsnice kod Ekonomske škole.

U radijusu od cca. 150 metara su dostupni različiti sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, banke, osiguranja, zgrada Vlade FBiH, tri srednje škole, nekoliko fakulteta, itd.

Sami centar grada je udaljen samo nekoliko minuta lagane vožnje. Preko puta objekta se nalazi stanica javnog prevoza čime je ova mikrolkacija odlično povezana sa ostalim gradskim naseljima.

SADRŽAJ

• Prizemlje – prijemna recepcija, kancelarije, muški i ženski toalet, čajna kuhinja.
• Prvi sprat – 7 kancelarija, čajna kuhinja i hobby soba, hodnik, muški i ženski toalet.
• Drugi sprat – prostrana kancelarija „open-space“ tipa, čajna kuhinja, krovna terasa.

STANDARD Vanjska stolarija su ALU i čelični profili. Podne obloge su keramičke pločice. Spušteni strop. Grijanje i hlađenje objekta je omogućeno preko toplotnih pumpi.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.