Prodaja, Stan, dvosoban, Sarajevo, Čengić Vila

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu stambene zgrade sa liftom u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila. Stambena zgrada, u kojoj se nalazi predmetna nekretnina, je izgrađena 1985. godine i karakteriše je visok kvalitet gradnje, a zbog redovnog održavanja ista je u jako dobrom stanju. Veoma je bitno napomenuti da se na svakom spratu u ulazu pomenute stambene zgrade nalaze po dva stana sa predulazom koji razdvajaju stanove od stepeništa, što svakako doprinosi dodatnom osjećaju sigurnosti i privatnosti.

Stan karakteriše funkcionalan raspored i dvostrana orijentacija (Sjever-Jug) koja doprinosi prozračnosti prostorija te dvije lođe, od kojih je jedna zatvorena i koristi se kao čajna trpezarija. Veoma je bitno istaći da postoji mogućnost organizovanja dodatne spavaće sobe, u prostoru zatvorene lođe i dijela trpezarije, ukoliko postoji potreba za istom. S obzirom da lođe nisu uključene u kvadraturu stana, možemo zaključiti da je stvarna kvadratura stana sa lođama nešto veća i iznosi cca. 63m2.

Adaptracija stana izvršena je 2008.godine i tom prilikom je: postavljena nova drvena unutrašnja i vanjska "Ans Drive" stolarija, adaptirano kupatilo sa novim vodovodnim instalacija, keramičkim pločicama i sanitarnim elementima, postavljen je novi bukov parket, automatski osigurači te klima uređaj. Iste godine je zatvorena lođa te je u istoj organizovana čajna trpezarija.

Optimalna spratnost, atraktivna lokacija, blizina tramvajske stanice te dobra saobraćajna povezanost samo su neke od prednosti koje odlikuju ovu nekretninu.

Veoma je bitno napomenuti da je u cijenu stana uključena kuhinja rađena po mjeri.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih šetnica i zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 500 metara nalaze bitni sadržaji urbanog življenja, što uključuje: supermarket "Mercator", "Konzum", "Bingo", tržni centar "Merkur" Otoka, Dom zdravlja "Omer Maslić", pijaca "Kvadrant", brojni ugostiteljski objekti, apoteka, sportsko-rekreativni tereni, itd.

U neposrednoj blizini zgrade je lijepo uređen park za djecu, a zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen zaštitnom ogradom. Obdanište "Kekec", osnovna škola "Čengić Vila 1", sportsko-rekreativni centar "Centar za mlade", nalaze se unutar naselja na cca. 5 minuta lagane šetnje, a važno je istaći da se na putu do istih ne prelazi niti jedna veća saobraćajnica.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 100m od zgrade. Redovna tramvajska linija Ilidža - Baščaršija saobraća svakih 5 minuta. Iza zgrade se nalazi parking prostor za stanare.

Sadržaj:
Na lijevoj strani predsoblja nalazi se degažman, dok je ravno trpezarija iz koje se na lijevo pristupa dnevnom boravku dok je desno kuhinja. Na lijevoj strani degažmana nalazi se kupatilo, dok je ravno spravaća soba. Pristup lođi omogućen je iz dnevnog boravka.

Standard:
Centralno grijanje Toplane. Vanjska stolarija drvena u svim prostorijama, osim na zatvorenoj lođi. Unutrašnja stolarija drvo. Parketi u dnevnom boravku, spavaćoj sobi, trpezariji, čajnoj trpezariji, predsoblju i degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i lođi. Klima uređaj. Interfon. Predulaz. Lift. Internet. Kablovska TV. Podrum.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.