Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Čengić Vila

Opis nekretnine:
PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se potpuno adaptiran i funkcionalan trosoban stan sa balkonom uknjižene kvadrature 60m2 (stvarne cca 65 m2) smješten na prvom spratu manje stambene zgrade koja je pozicionirana u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila.

Zgrada u kojoj je smještena predmetna nekretnina građena je 1960-tih godina i do dan danas se uredno i redovno održava. Posjeduje ukupno četiri sprata sa osam stambenih jedinica i nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju.

Nekretnina je prošla kroz dvije adaptacije. Prilikom prve adaptacije 2012. godine adaptirano je kupatilo sa izmjenom vodovodnih instalacija, postavljanjem novih keramičkih pločica i sanitarnih elemenata.

Tokom 2019. godine nekretnina je prošla kroz drugu adaptaciju i tom prilikom je ugrađena kvalitetna petokomorna PVC vanjska stolarija, postavljena nova protivprovalna i protivpožarna ulazna vrata marke “ZALMO”, promijenjene su električne instalacije, te postavljeni novi automatski osigurači, Hager utičnice i šalteri.

Kao podna obloga u dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljen je hrastov masivni parket lakiran CHRomoden 2K lakovima, a u predsoblju, kuhinji, ostavi i balkonu nove keramičke pločice. Također, sprovedeno je plinsko etažno grijanje sa Vaillant plinskim bojlerom i digitalnim termostatom, a izvorno instalirani radijatori su zamijenjeni sa novim aluminijskim. Dnevni boravak je proširen za površinu balkona čime se postigla dodatna funkcionalnost korisnog stambenog prostora.

Nekretninu odlikuje maksimalna iskorištenost postojeće kvadrature, tako da stan na postojeću kvadraturu posjeduje dvije spavaće sobe, balkon, ostavu i prostrani dnevni boravak, a s obzirom da zgrada posjeduje ukupno samo četiri sprata budućem vlasniku pruža dodatnu privatnost i kao takva predstavlja raritet na tržištu.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Džemala Bijedića, naselje Čengić Vila.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih šetnica i zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 500 metara nalaze bitni sadržaji kao što su : supermarket "Mercator", "Konzum", "Bingo", Dom zdravlja "Omer Maslić", pijaca "Kvadrant", brojni ugostiteljski objekti, apoteka, sportsko-rekreativni tereni, te razni drugi sadržaji neophodni za kvalitetan način života.

Obdanište "Kekec", osnovna škola "Čengić Vila 1", sportsko-rekreativni centar "Centar za mlade", nalaze se unutar naselja na cca. 5 minuta lagane šetnje, a važno je istaći da se na putu do istih ne prelazi niti jedna veća saobraćajnica.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 200m od zgrade. Redovna tramvajska linija Ilidža - Baščaršija saobraća svakih 5 minuta.

Sadržaj:
Predsoblje je centralni dio stana iz kojeg je omogućen pristup svim prostorijama. Desno od ulaznih vrata se pristupa ostavi, lijevo u spavaću sobu 1, ravno u dnevni boravak i spavaću sobu 2. Iz predsoblja desno se pristupa u kuhinju i kupatilo. Izlaz na balkon je iz spavaće sobe 2.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Petokomorna vanjska PVC stolarija. Unutrašnja stolarija drvena. Hrastov masivni parket lakiran CHRomoden 2K u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju, ostavi i balkonu. Vaillant plinski bojler sa digitalnim termostatom. Protuprovalna ulazna vrata marke “ZALMO”. Hager utičnice i šalteri. Automatski osigurači. Kablovska TV. Internet. Interfon.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.