Centar, Sedrenik

Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Centar

NOVOGRADNJA SUNNY SIDE! Trosoban stan sa lođom, prelijepim,otvorenim pogledom na prirodne i kulturološke atrakcije Sarajeva,dvostrane orjentacije, u manjoj stambeno-poslovnoj zgradi, Sedrenik, Centar! RIJETKO DOSTUPNO! ***Virtuelna šetnja 360°***

1 2 65m2 360° View

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo novi stambeno-poslovni objekat u novogradnji Sunny Side lociran na Sedreniku, općina Centar, Sarajevo. Objekat je pozicioniran direktno uz glavnu ulicu i nalazi se na cca 10 minuta vožnje od BBI centra i samog centra Sarajeva a pored izvrsne južne orjentacije koja garantuje obilje svjetlosti, karakteriše ga i fantastičan otvoren pogled prema gradu iz većine stambenih jedinica.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

Stan A7 pozicioniran je na prvoj etaži manje stambeno-poslovne zgrade na Sedreniku. Glavne karakteristike ovog stana pored fantastične dvostrane (jugoistok-zapad) orjentacije i prelijepog pogleda na sve najpoznatije, čuvene atrakcije glavnoga grada jesu odličan raspored prostorija, obzirom da je dio stana sa spavaćim sobama i kupatilom odvojen od dnevnog boravka i kuhinje degažmanom. Navedeni  tip stana  raspolaže sa dnevnim boravkom i kuhinjom, zatim sa dvije komforne spavaće sobe, kupatilom, toaletom i lođom sa prelijepim,otvorenim pogledom na sarajevske mahale.  Bitno je istaći da su sve prostorije predmetne nekretnine opremljene zasebnim AC uređajem, što daje dodatnu vrijednost udobnosti življenja budućim vlasnicima ove nekretnine. Predmetna nekretnina je idealna za višečlanu porodicu, s obzirom da je projektovana tako da zadovolji potrebe i ukuse svih potencijalnih, budućih vlasnika, kao i da pruži komforan,lagodan i prijatan boravak u novoj,osunčanoj maloj stambeno-poslovnoj zgradi lociranoj na "sunčanoj strani" Sarajeva.

Ovaj tip stana trenutno je dostupan samo na prvoj etaži.

Cijena stana A7,na prvoj etaži (stvarna visina drugi sprat), ukupne površine 64,91 m2 iznosi 246.658 KM sa uključenim PDV-om!

Stanovi su završeni, uknjiženi i spremni za useljenje!

Svim budućim kupcima nudi se mogućnost kupovine otvorenog parking mjesta i to po jedinstvenoj cijeni od 11.700 KM s PDV-om za jedno parking mjesto!

Za sve informacije o ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Ena Duka +387 62 993 433 ili pošaljite email na: ena@prostor.ba 

Objekat karakteriše odličan kvalitet gradnje od čega možemo izdvojiti termički sloj EPS fasadne table debljine d=10 cm kao fasadni omotač zgrade. Vrhunska vanjska stolarija renomiranog proizvođača "TROCAL", kvalitetna unutrašnja stolarija domaćeg proizvođača ANS Drive sa skrivenim baglamama. Lođe objekata su ostakljene kako bi pružile dodatno osvjetljenje unutar stanova.

Kupatila su opremljena sa "Grohe" ugrađenim mješačima, slavinama i podžbuknim tuševima, konzolnim wc školjkama sa sporo-spuštajučim poklopcima.

Grijanje u stanovima je plinsko-etažno a svaka soba u stanovima posjeduje zasebnu AC jedinicu.

LOKACIJA

Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u samom centru grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.

U blizini nekretnine nalaze se sljedeći sadržaji;

  • BBI Centar (cca 8 minuta vožnje)
  • SCC (cca 10 minuta vožnje)
  • Baščaršija (cca 5 minuta vožnje)
  • Stadion „Asim Ferhatović – Hase“ (cca 7 minuta vožnje)

Dok se u radijusu od cca 5 minuta hoda nalaze sljedeći sadržaji; Eksluzivni restoran Kibe Mahala, dječije igralište, prodavnice, apoteke, kafići, stanica javnog gradskog prevoza itd.

SADRŽAJ Ulaskom u stan pristupa se hodniku. Iz hodnika pravo se pristupa toaletu, dok se na desno pristupa degažmanu iz kojeg je omogućen ulaz u spavaće sobe i u kupatilo. Izlaz na lođu omogućen je iz manje spavaće sobe i dnevnog boravka. Izlazom iz degažmana na desno se prisupa dnevnom boravku sa kuhinjom i trpezarijom.

STANDARD Fasadni omotač objekta predstavlja savremenu kombinaciju više stilova i materijalizacije.Osnovni termički sloj čine EPS fasadne table debljine d=10 cm lijepljene univerzalnim fasadnim ljepilom. Završnu fasadnu oblogu čini silikatno-silikonska žbuka, dok je na etaži dijela suterena lijepljena  obloga imitacije kamena debljine d=15 mm. Terase objekta su ostakljene, kako bi pružile dodatno osvjetljenje unutar stanova.. Zidovi između stanova i zajedničkih hodnika su obloženi EPS-om debljine 5cm. Fasadna stolarija na objektu je PVC stolarija „TROCAL“ sa ostakljenjem od troslojnog stakla. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protivpožarna, dok je unutrašnja stolarija ANS – DRIVE Classic TIP C. Podna obloga u stanovima je hrastov, višeslojni parket s prirodnom teksturom kompanije „Tarkett“ sa završnom lajsnom u bijeloj boji. Prilikom odabira sanitarija vodilo se računa kako o estetskim tako i o funkcionalnim karakteristikama. Stanovi su opremljeni sa “Grohe” ugrađenim mješačima, slavinama i  podžbuknim tuševima, linijskim slivnicima u tuš kabinama, konzolnim  wc šoljama sa sporo-spuštajućim poklopcima, “Vaillant” plinskim bojlerima i kupatilskim namještajem visokog sjaja. Grijanje objekta je plinsko etažno, dok svaki stan raspolaže sa klima uređajem.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.


 

Prikaži cijeli tekst Sakrij tekst
Dogovorite obilazak ove nekretnine
Ena Duka
Ena Duka
Poslovnica Novi Grad
Opšte informacije

Broj nekretnine: N/2022-3217

Tip nekretnine: Stan

Tip akcije: Prodaja

Lokacija

Adresa: Sedrenik

Grad: Sarajevo, Centar

Osnovne informacije

Površina nekretnine: 65m2

Broj soba: 3

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupatila: 1

Broj toaleta: 1

Godina izgradnje: 2022

Godina zadnje adaptacije: 2022

Sprat: 1/2

Sadržaji nekretnine
Lođa
Parking
Blindo vrata
Klima
Električna energija
Internet
Telefon
Kanalizacija
Kablovska TV
Plin
Videofon
Voda
Video nadzor
Dimnjak
Struja
Grijanje
Etažno plinsko
Stolarija
PVC
Ena Duka
Ena Duka
Poslovnica Novi Grad