Centar, Sedrenik

Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Centar

NOVOGRADNJA SUNNY SIDE! Trosoban stan trostrane orijentacije, idealnog rasporeda prostorija, sa prelijepim pogledom na Sarajevo, Sedrenik, Centar! UKNJIŽENO! ***Virtuelna šetnja 360°***

1 2 68m2 360° View
250.000 KM ~127.823 EUR

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo novi stambeno-poslovni objekat u novogradnji Sunny Side lociran na Sedreniku, općina Centar, Sarajevo. Objekat je pozicioniran direktno uz glavnu ulicu i nalazi se na cca 10 minuta vožnje od BBI centra i samog centra Sarajeva a pored izvrsne južne orijentacije koja garantuje obilje svjetlosti, karakteriše ga i fantastičan otvoren pogled prema gradu iz većine stambenih jedinica.

Stan A13 pozicioniran je na drugoj etaži nove stambeno-poslovne zgrade na Sedreniku. Ovaj tip stana karakteriše savršen pogled na sve autentične turističke simbole i prirodne ljepote Sarajeva. Primarna južna orijentacija stana garantuje više nego dovoljno prirodne sunčeve svjetlosti tokom cijelog dana, što će budućim vlasnicima omogućiti izuzetno prijatan i ugodan boravak u toplom domu. Ovaj stan odlikuje odličan raspored prostorija, obzirom da je pristup svim prostorijama omogućen iz hodnika. Predmetna nekretnina je koncipirana tako da zadovolji ukuse kupaca te raspolaže sa prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom u „open space“ konceptu, zatim dvije komforne spavaće sobe i velikim kupatilom. Savršen, potpuno otvoren pogled, idealna spratnost, odličan raspored prostorija, odličan kvalitet gradnje samo su neke od  karakteristika koje ovu nekretninu čine izuzetno atraktivnom i traženom na tržištu.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

Ovaj tip stana trenutno je dostupan na drugoj etaži.

Cijena stana A13, na drugoj etaži (stvarna visina treći sprat), ukupne površine 67,78 m2 iznosi 250.000 KM sa uključenim PDV-om!

Stanovi su završeni, uknjiženi i spremni za useljenje!

Uz kupovinu stana postoji mogućnost kupovine vanjskog parking mjesta po cijeni 11.700 KM.

Za rezervacije, kupovinu i sve dodatne informacije o ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Ena Duka +387 62 111 511 ili pošaljite email na: ena@prostor.ba 

Objekat karakteriše odličan kvalitet gradnje od čega možemo izdvojiti termički sloj EPS fasadne table debljine d=10 cm kao fasadni omotač zgrade. Vrhunska vanjska stolarija renomiranog proizvođača "TROCAL", kvalitetna unutrašnja stolarija domaćeg proizvođača ANS Drive sa skrivenim baglamama. Lođe objekata su ostakljene kako bi pružile dodatno osvjetljenje unutar stanova.

Kupatila su opremljena sa "Grohe" ugrađenim mješačima, slavinama i podžbuknim tuševima, konzolnim wc školjkama sa sporo-spuštajučim poklopcima.

Grijanje u stanovima je plinsko-etažno.

Video pogleda: 

LOKACIJA

Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u samom centru grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.

U blizini nekretnine nalaze se sljedeći sadržaji;

  • BBI Centar (cca 8 minuta vožnje)
  • SCC (cca 10 minuta vožnje)
  • Baščaršija (cca 5 minuta vožnje)
  • Stadion „Asim Ferhatović – Hase“ (cca 7 minuta vožnje)

Dok se u radijusu od cca 5 minuta hoda nalaze sljedeći sadržaji; Eksluzivni restoran Kibe Mahala, dječije igralište, prodavnice, apoteke, kafići, stanica javnog gradskog prevoza itd.

SADRŽAJ Ulaskom u stan pristupa se hodniku. Iz hodnika lijevo pristupa se glavnoj spavacoj sobi i kupatilu, dok je pravo iz hodnika omogućen ulaz u drugu spavaću sobu. Desno iz hodnika omogućen je pristup prostranom i izuzetno osunčanom dnevnom boravku sa kuhinjom i trpezarijom.

STANDARD Fasadni omotač objekta predstavlja savremenu kombinaciju više stilova i materijalizacije.Osnovni termički sloj čine EPS fasadne table debljine d=10 cm lijepljene univerzalnim fasadnim ljepilom. Završnu fasadnu oblogu čini silikatno-silikonska žbuka, dok je na etaži dijela suterena lijepljena  obloga imitacije kamena debljine d=15 mm. Terase objekta su ostakljene, kako bi pružile dodatno osvjetljenje unutar stanova.. Zidovi između stanova i zajedničkih hodnika su obloženi EPS-om debljine 5cm. Fasadna stolarija na objektu je PVC stolarija „TROCAL“ sa ostakljenjem od troslojnog stakla. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protivpožarna, dok je unutrašnja stolarija ANS – DRIVE Classic TIP C. Podna obloga u stanovima je hrastov, višeslojni parket s prirodnom teksturom kompanije „Tarkett“ sa završnom lajsnom u bijeloj boji. Prilikom odabira sanitarija vodilo se računa kako o estetskim tako i o funkcionalnim karakteristikama. Stanovi su opremljeni sa “Grohe” ugrađenim mješačima, slavinama i  podžbuknim tuševima, linijskim slivnicima u tuš kabinama, konzolnim  wc šoljama sa sporo-spuštajućim poklopcima, “Vaillant” plinskim bojlerima i kupatilskim namještajem visokog sjaja. Grijanje objekta je plinsko etažno, dok dnevni boravak raspolaže sa klima uređajem.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.


 

Prikaži cijeli tekst Sakrij tekst
Dogovorite obilazak ove nekretnine
Ena Duka
Ena Duka
Br. certifikata: 01-01.1-24/23
Poslovnica Novi Grad
Opšte informacije

Reg.br.agencije: 13/2022

Broj nekretnine: 025p/2023 BD_a

Tip nekretnine: Stan

Tip akcije: Prodaja

Cijena: 250.000KM

Cijena EUR: ~127.823EUR

Lokacija

Adresa: Sedrenik

Grad: Sarajevo, Centar

Osnovne informacije

Površina nekretnine: 68m2

Broj soba: 3

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupatila: 1

Broj toaleta: 0

Godina izgradnje: 2022

Godina zadnje adaptacije: 2022

Sprat: 2/2

Sadržaji nekretnine
Parking
Blindo vrata
Klima
Internet
Telefon
Kanalizacija
Kablovska TV
Plin
Videofon
Voda
Video nadzor
Dimnjak
Struja
Grijanje
Etažno plinsko
Stolarija
PVC
Ena Duka
Ena Duka
Br. certifikata: 01-01.1-24/23
Poslovnica Novi Grad