Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Centar

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se izuzetno atraktivan trosoban stan uknjižene površine 61m2 (stvarna kvadratura stana bez balkona iznosi cca. 69m2), na petom spratu stambene zgrade bez lifta (postoji mogućnost ugradnje lifta u stubištu). Stambeni objekat je pozicioniran u samom centru Sarajeva između dvije ulice, Radićeva i Jadranska, a sagrađen je cca. 1960. godine.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

Nekretnina je u potpunosti temeljno i kvalitetno adaptirana u septembru 2015. godine, a tom prilikom je izvršena kompletna rekonstrukcija stana. Rušenjem zidova stan je pretvoren, od izvorno dvosobnog, u trosoban, te se dobila veća stvarna kvadratura (cca. 69m2 bez balkona).

Na sve vanjske otvore u stanu je postavljena izuzetno kvalitetna vanjska PVC stolarija proizvođača REHAU sa ugrađenim vanjskim aluminijskim roletnama. Ugrađena je kvalitetna medijapan unutrašnja stolarija sa skrivenim nosačima. Izljeveni su ploča i estrih, te postavljen nauljeni troslojni hrastov parket i lajsne (1 klasa). Kompletne "Hager" elektro instalacije su na novo postavljene sa direktnom i indirektnom rasvjetom. Ugrađena su visokokvalitetna Hudini blindirana vrata sa vrhunskim KESO cilindrom. U kupatilu su postavljeni sanitarni elementi od kvalitetnih proizvođača kao što su "Hansgrohe", "Kolpa - San" i "Geberit".

Također, instalirano je novo plinsko etažno grijanje sa kvalitetnim radijatorima i plinskim bojlerom proizvđača "Vaillant". Pored toga su ugrađena i dva Vaillant klima uređaja koji pored hlađenja u ljetnim danima, zajedno sa postavljenim "Grundfos" električnim podnim grijanjem u kupatilu, predsoblju i kuhinji, obezbjeđuju potpuno nezavisno alternativno grijanje na električnu energiju.

Uzevši u obzir nivo kvaliteta adaptacije može se reći da je nekretnina potpuno spremna da zadovolji ukuse i najzahtijevnijih kupaca kojima preostaje samo da stan namjeste u skladu sa svojim potrebama i ukusom.

Vrlo bitno je napomenuti da u samom objektu postoji mogućnost da se ugradi lift ukoliko bi za to postojao interes budućeg vlasnika stana i ostalih stanara u zgradi čime bi se znatno uvećala vrijednost nekretnine.

U cijenu je uključena i kuhinja.

LOKACIJA Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade u ulici Jadranska, Opština Centar. U neposrednoj blizini stana nalazi se veliki broj poslovno-prodajnih objekata, Sud, tržni centar BBI, supermarketi, benzinska pumpa, veliki broj restorana, uslužnih objekata, te državnih i obrazovnih institucija. Za potrebe rekreacije ili lagane opuštajuće šetnje, preko puta zgrade, nalazi se veliki park. Lokacija je odlično povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada.

SADRŽAJ Ravno od ulaznih vrata je predsoblje iz kojeg se na desno pristupa u kupatilo, drugo desno u kuhinju, ravno u degažman a na lijevo u dnevni boravak. Pristup spavaćim sobama je omogućen lijevo i desno iz degažmana dok se balkonima stana pristupa iz dnevnog boravka i manje spavaće sobe.

STANDARD Plinsko etažno grijanje. Podno grijanje u kupatilu, predsoblju i kuhinji. PVC REHAU vanjska stolarija. Drvena medijapan unutrašnja stolarija. Parket hrast 1 klasa u dnevnom boravku, spavaćim sobama i degažmanu. Keramičke pločice 1 klasa u kuhinji, kupatilu i na balkonima. Kuhinja i ormarić u kupatilu medijapan. Blindo vrata Hudini sa KESO cilindrom. Dva klima uređaja. Kablovska TV. Internet. Interfon.

FINANSIRANJE Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.