Prodaja, Stan, dvosoban, Sarajevo, Ciglane
Potpuno adaptiran dvosoban stan sa dva balkona i mogućnošću pretvaranja u trosoban u zgradi od fasadne cigle, Ciglane. U cijenu uračunat kompletan namještaj!
Opis nekretnine:
PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!
Prodaje se dvosoban stan površine 54m2 na trećem spratu stambene zgrade od fasadne cigle pozicionirane u mirnom i sunčanom dijelu naselja Ciglane, ulica Antuna Hangija. Stambena zgrada je izgrađena cca. 1987. godine korištenjem kvalitetnih materijala, te je uredno i redovno održavana. Za buduće vlasnike je veoma bitno napomenuti da su u cijenu uračunati kompletan namještaj, električni uređaji, kao i „Casa Mia“ kuhinja.
Stan je u potpunosti adaptiran u nekoliko različitih vremenskih intervala. Prva adaptacija je bila 2007. godine prilikom čega je kompletno adaptirano kupatilo sa izmjenom vodovodnih instalacija, postavljanjem novih keramičkih pločica i sanitarnih elemenata. Postojeća ulazna vrata su promijenjena i postavljena kvalitetna blindirana. Također, promijenjene su električne instalacije, te postavljeni novi automatski osigurači, šalteri i nove utičnice. Izvorno instalirani radijatori su zamijenjeni sa novim aluminijskim od renomiranog proizvođača „Lipovica“. U kuhinji su također zamijenjene podne i zidne pločice, a postavljene su i nove vodovodne instalacije.
U svim prostorijama u kojima se parket nalazi (dnevni boravak, spavaća soba, radna soba i predsoblje), napravljena je podloga u vidu estriha. Nakon vremenski odgovarajućeg procesa sušenja, na estrih je postavljen prvoklasni parket a na isti je nanešen završni uljni sloj ističe prirodnu ljepotu ove izvanredne podne obloge. Unutrašnja stolarija je također kompletno promijenjena i postavljena je nova drvena sa lijepo dizajniranim metalnim ručkama.
Druga adaptacija se desila 2009. godine kada je na balkonu postavljena vanjska tenda tako da je budućim vlasnicima omogućeno uživanje i za vrijeme kišovitih razdoblja. Vanjska stolarija između balkona i kuhinje i dnevnog boravka je promijenjena i postavljena kvalitetna PVC u boji drveta. Posljednja adaptacija se desila 2015. godine kada je od trpezarijskog dijela stana napravljena radna soba prilično inspirativnog radnog ambijenta. Ukrasni kamen je postavljen na dio zida radne sobe kao i na dio zida kuhinje i time još više uljepšao enterijer ovog već prekrasnog stana.
Stan se može, uz vrlo mala ulaganja, pretvoriti u trosoban tako što bi se radna soba zatvorila i od nje napravila manja spavaća. Ova nekretnina također predstavlja idealnu priliku za investiciju jer je vrlo atraktivna za iznajmljivanje, kako kratkoročno tako i dugoročno.
Lokacija:
Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade koja je pozicionirana u mirnom i sunčanom dijelu naselja Ciglane, ulica Antuna Hangija. U neposrednoj blizini stana nalazi se veliki broj objekata koji omogućavaju miran i lagodan život. Na nekoliko minuta hoda udaljeno je dječije obdanište i osnovna škola, a srednja škola i veliki broj visokoobrazovnih institucija nalaze se na udaljenosti deset minuta. Supermarketi Bingo, Robot, Amko, pijaca Ciglane, pošta, apoteka, banke, objekti su koji uveliko olakšavaju život svakodnevnice budućim vlasnicima. Parkiranje je omogućeno čitavom dužinom ulice tako da je korištenje automobila u velikoj mjeri olakšano. Na udaljenosti od nekih stotinu metara nalazi se i autobusko i taxi stajalište tako da nekretninu karakteriše odlična komunikacijska povezanost sa drugim dijelovima grada, a blizina kosog lifta Ciglane omogućava transport u donji dio naselja.
Sadržaj:
Ravno od ulaznih vrata je predsoblje iz kojeg je na lijevo omogućen pristup spavaćoj sobi, na desno kupatilu i vešeraju, ravno dnevnom boravku. Iz spavaće sobe ravno je omogućen izlaz na balkon 2. Iz dnevnog boravka na lijevo je omogućen pristup kuhinji i balkonu 1 a na desno radnoj sobi. Iz kuhinje ravno također se pristupa balkonu 2.
Standard:
Centralno grijanje iz Toplana. Vanjska drvena i PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi, radnoj sobi i predsoblju. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju, vešeraju i na balkonima. Kablovska TV. Internet. Interfon. Klima uređaj. Blindirana vrata. Dva balkona.
FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!
Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.