Prodaja, Stan, dvosoban, Sarajevo, Dobrinja

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se izrazito funkcionalan adaptiran manji dvosoban stan (uknjižen kao jednosoban) površine 37m2 na trećem spratu stambene zgrade u naselju Dobrinja 1. Zgrada u kojoj se nalazi nekretnina je izgrađena 1989. godine, te se ista redovno i uredno održava.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja, balkona.

Kompletna adaptacija stana izvršena je 2022. godine prilikom koje su postavljeni novi električni automatski osigurači, vanjska PVC stolarija njemačkog profila, nova unutrašnja drvena stolarija, blindo vrata, parket u sobi je brušen i prelakiran, a kao podna obloge u  spavaćoj sobi postavljen je laminat. Također, kupatilo je bilo predmet adaptacije sa izmjenom kompletnih sanitarnih elemenata, keremičkih pločica i vodo instalacija, te je ugrađena nova kuhinja sa pratećom bijelom ugradbenom tehnikom.

Prilikom adaptacije, vlasnik je ustaklio balkon, te pregrađivanjem trpezarijskog prostora i dijela balkona dobio manju sobu, te time se dobilo iskoristivnog stambenog prostora, po izjavi vlasnika, 46m2.

Stan se redovno i uredno održavao.

Veoma je bitno napomenuti da sav kvalitetan I nov namještaj  ostaje budućim vlasnicima uz stan !

Istaknute odlike stana su primarna istočna orijentacija, lijep pogled iz dnevnog boravka prema istočnoj strani i okolnim zelenim površinama, te odličan raspored i površina prostorija. U suterenu zgrade je pripadajuća podrumska prostorija cca. 4m2. Također, uz stan postoji mogućnost i ustupanja i rentanja natkrivenog garažnog mjesta.

LOKACIJA Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade u ulici Vahide Maglajlić, naselje Dobrinja 1.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 300 metara nalaze: škole, tržni centar Mercator, apoteke, pošta, banke, šetalište, igralište za djecu i sl.

Lokacija je odlično povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže trolejbusko stajalište udaljeno samo 50 metara od zgrade. Redovna trolejbuska linija Dobrinja – Trg Austrije saobraća svakih 10 minuta. Pored ulaza u zgradu se nalazi zajednički parking prostor za stanare.

SADRŽAJ Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja, balkona.

STANDARD Centralno grijanje iz Toplana. Unutrašnja stolarija drvena. Vanjska PVC stolarija. Parket u dnevnom boravku. Laminat u spavaćoj sobi.Keramičke  pločice u kupatilu, predsoblju i jednom dijelu  kuhinje i balkonu.Garažno mjesto. Klima.Blindo vrata.Interfon. Kablovska TV. Podrum. Namještaj.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.