Prodaja, Stan, dvosoban, Sarajevo, Dolac Malta

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se kompletno i kvalitetno adaptiran dvosoban stan uknjižene površine 32m2, na devetom spratu stambene zgrade sa dva lifta u naselju Dolac Malta, ulica Ložionička. Funkcionalan raspored prostorija, dvostrana (sjever-zapad) orijentacija sa otvorenim pogledom samo su neke od karakteristika koje doprinose ugodnom boravku u nekretnini.

Potpuna, ujedno i kvalitetna, adaptacija nekretnine je završena u maju 2026. godine i tom prilikom je:

- promijenjena je stara drvena unutrašnja stolarija i postavljena nova;

- adaptirano kupatilo sa promjenom vodovodnih instalacija, postavkom novih keramičkih pločica i sanitarnih elemenata;

- ugrađena kvalitetna protuprovalna ulazna vrata;

- u svim prostorijama položen je parket;

- u kupatilu su postavljene nove keramičke pločice;

- zamijenjene su kompletne električne instalacije te ugrađeni automatski osigurači kao i utičnice i prekidači;

- postavljena nova rasvjetna tijela u cijelom stanu.

Veoma je bitno napomenuti da se nekretnina prodaje sa svim namještajem vidljivim na slikama (Bellona spavaća soba, ugaona garnitura i trpezarijski set), uključujući i nove GORENJE električne uređaje u kuhinji (mašina za suđe, frižider, ploča i rerna za kuhanje, napa).

Nekretnina je idealna prilika za sve potencijalne kupce koji nemaju vremena da prolaze kroz mukotrpan proces adaptacije i koji žele da unosom svojih ličnih stvari, u potpunosti završe proces useljenja.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da predstavlja odličnu priliku kako za kupce koji traže vlastiti dom, tako i za investitore. Zahvaljujući izuzetno traženoj lokaciji, kompletnoj adaptaciji i činjenici da se prodaje potpuno namještena i opremljena, stan je spreman za trenutno useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Budući vlasnik može odmah ostvarivati prihod kroz dugoročni ili kratkoročni najam, što ovu nekretninu čini sigurnom i isplativom investicijom.

Kompaktna kvadratura i funkcionalan raspored doprinose niskim režijskim i troškovima održavanja, što predstavlja značajnu prednost za samce, mlade bračne parove ili osobe koje kupuju svoju prvu nekretninu. Blizina poslovnih centara, javnog prevoza, obrazovnih ustanova, trgovina i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život dodatno povećava atraktivnost stana i njegov dugoročni potencijal na tržištu nekretnina.

LOKACIJA Stan se nalazi na devetom spratu stambene zgrade sa dva lifta u ulici Ložionička, naselje Doalc Malta.

U krugu od 300m nalaze se mnogobrojni raznovrsni sadržaji kao što su: supermarketi „Hoše komerc“ Socijalno, TC “Robot”, Mercator, ugostiteljski objekti, restorani, banke, dom zdravlja, pošta, osnovna škola itd. Budući stanari će imati pristup svim bitnim sadržajima praktično bez korištenja automobila. Atraktivnost lokacije se ogleda u ugodom životnom okruženju sa dosta lijepo uređenih zelenih površina, kao i blizini poznatog “Vilsonovog šetališta”.

Glavne saobraćajnice sa stanicama javnog gradskog prevoza su na udaljenosti od svega nekoliko desetina metara.

SADRŽAJ Ravno od ulaznih vrata je predsoblje iz kojeg se na desno pristupa spavaćoj sobi, lijevo kupatilu, ravno dnevnom boravku u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom.

STANDARD Centralno grijanje Toplane. Vanjska stolarija ALU. Unutrašnja stolarija drvena. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, kuhinji i predsoblju.   Keramičke pločice u kupatilu. Interfon. Blindo vrata. Dva balkona. Ostava.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.