Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Džidžikovac

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se prostran trosoban stan uknjižene kvadrature 82 m2 na prvom spratu zgrade koja je pozicionirana u centralnom dijelu ulice Džidžikovac, istoimenog naselja. Preciznim laserskim mjerenjem utvrđeno je da stvarna kvadratura nekretnine odstupa od uknjižene i da iznosi 90m2, što je za cca. 8 m2 više. Dodatno, prostran balkon površine cca. 21 m2 ne ulazi u kvadraturu stana.

Adaptacija stana je izvršena u dva različita vremenska intervala i to prvi put 2006. godine prilikom čega je zamijenjena vanjska stolarija i postavljena nova PVC. Izvršena je izmjena elektroinstalacija, a postavljena su i kvalitetna protuprovalna ulazna vrata. Veoma je bitno napomenuti da je grijanje u stanu plinsko etažno u kombinaciji sa aluminijskim radijatorima, s tim da postoji i mogućnost uključivanja električnog etažnog grijanja.

Nekretnina je 2016. godine drugi put adaptirana prilikom čega je urađena kompletna sanacija kupatila sa postavljanjem novih vodovodnih instalacija, keramičkih pločica i sanitarnih uređaja. Ugrađena tuš kabina i kupatilski namještaj su od renomiranog proizvođača "Kolpasan". WC školjka je viseća sa "Geberit" ugradbenim bešumnim vodokotlićem. Novi parket je postavljen u spavaćim sobama, trpezariji i degažmanu. Kuhinja je također sanirana i postavljene su nove elektroinstalacije i podne keramičke pločice.

Predivan balkon površine cca 21 m2, koji ne ulazi u kvadraturu stana, ima dvostranu orijentaciju ali je staklenom pregradom zatvoren ka zapadu. On je također saniran 2016. godine kada su mu postavljene keramičke pločice, instalirana vanjska led rasvjeta i urađena dodatna izolacija i krečenje. Svojim istočnim dijelom okrenut je prema velikom parku i centru grada, tako da trenutno omogućava prelijep pogled na zelenu oazu. Budući vlasnici će svakako imati priliku da u centru grada, u potpunosti okruženi zelenilom, uživaju nakon napornih i stresnih dnevnih obaveza.

Zahvaljujući dvostranoj, istok-zapad orijentaciji, i velikim staklenim portalima, nekretnina je izrazito svijetla i prozračna tokom cijeloga dana.

Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Džidžikovac, u centralnom dijelu grada. Ulica u kojoj se predmetna nekretnina nalazi je pozicionirana nedaleko od Austrijske ambasade. Na udaljenosti nekoliko desetina metara, smještena je zgrada Predsjedništva, BBI centar, Titova ulica, sjedišta brojnih banaka i kompanija. Veliki broj visokoobrazovnih institucija, srednjih i osnovnih škola također se nalazi u neposrednoj blizini predmetne nekretnine. Brojni supermarketi, trafike, pekare, kafići također su samo neki od objekata koji uveliko olakšavaju boravak u centru grada.

Veliki park i prostano dječije igralište su pozicionirani u neposrednoj blizini zgrade. To je svakako činjenica koja će budućim vlasnicima omogučiti uživanje u blagodatima prirode. Ispred zgrade se nalazi i manji parking prostor ograđen rampom čiji ključ imaju, između ostaloga, i postojeći vlasnici ove nekretnine.

Sadržaj:
Ravno od ulaznih vrata je predsoblje iz kojeg je na lijevo omogućen pristup dnevnom boravku, ravno spavaćoj sobi, na desno ostavi. Iz dnevnog boravka na desno se pristupa degažmanu. Iz degažmana na desno se ulazi u kupatilo, ravno se pristupa trpezariji. Iz trpezarije na lijevo je ulaz u spavaću sobu, ravno izlaz na balkon, a na desno je omogućen pristup kuhinji.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Električno etažno grijanje. Vanjska stolarija PVC. Unutrašnja stolarija drvena. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji i degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju, ostavi i balkonu. Interfon. Protuprovalna ulazna vrata. Podrum.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.