Prodaja, Stan, četverosoban, Sarajevo, Marijin Dvor

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se četverosoban stan uknjižene površine 101m2, po informaciji od vlasnika stvarna površina je cca. 120m2, smješten na trećem spratu zgrade austrougarske gradnje u ulici Valtera Perića, naselje Marijin Dvor. Veoma je bitno istaknuti da nekretnina ima izuzetan potencijal za poslovnu namjenu s obzirom da se nalazi u centralnom i poslovnom dijelu grada, bez velikih ulaganja u istu, te su trenutni vlasnici stan već uveliko prilagodili za kancelarijsku namjenu.

Adaptacija je urađena početkom 2019. godine te je bitno spomenuti sljedeće: izbijanje pregradnih zidova između soba kako bi se dobio otvoreni koncept radi poslovne namjene, izmještanje kuhinje iz predsoblja u drugu sobu gdje se također napravilo kupatilo, postavljanje laminata u svim prostorijama, keramičke pločice u kupatilu i toaletu, postavljanje vanjske PVC stolarije „Saplast“, provođenje instalacija za plinsko grijanje kao i lakiranje unutrašnje stolarije.

Bitno je naglasiti da se uz vrlo male troškove stan može ponovo vratiti u prvobitno stanje. Također, zbog dispozicije i činjenice da se dobilo još jedno kupatilo, nekretnina se može podijeliti u dvije stambene jedinice, te predstavlja idealnu investiciju za izdavanje kako kratkoročno, tako i dugoročno.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° za stan (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu): 

LOKACIJA Stan se nalazi na trećem spratu zgrade austrougarske gradnje u ulici Valtera Perića, naselje Marijin Dvor. Položaj zgrade odnosno jednostavna pristupačnost najvažnijih gradskih sadržaja obrazovnih, poslovnih, zdravstvenih, rekreativnih i drugih namjena, posebno doprinosi značaju i ugodnosti posjedovanja ove nekretnine.

U neposrednoj blizini nalaze se tržni centri Sarajevo City Center, Alta i BBI centar, zgrada Predsjedništva BiH, Općina Centar, KSC Skenderija, tržni centar BBi, Vrhovni Sud, mnogobrojne banke, kao i veliki broj ambasada i stranih institucija koji ovu lokaciju čine velikim poslovnim potencijalom. Za ljubitelje opuštajuće šetnje, rekreacije i uživanja u zelenim površinama u blizini se nalaze tzv. Veliki i Mali park, park Hastahana kao i popularno Vilsonovo šetalište. Lokacija je odlično povezana sa svim dijelovima grada kroz tramvajski, trolejbuski i autobuski javni gradski saobraćaj.

Naselje Marijin Dvor predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija za poslovne aktivnosti, bilo da se radi o investiciji za vlastitu ili komercijalnu namjenu.

SADRŽAJ Ravno od ulaznih vrata je predsoblje iz kojeg se ravno pristupa prostoriji 2 iz koje se na lijevo pristupa kuhinji kao i kupatilu, a na desno prostoriji 1. Dalje se iz predsoblja na desno pristupa malom hodniku iz kojeg se ravno pristupa toaletu a na lijevo prostoriji 1.

STANDARD Etažno plinsko grijanje. Vanjska PVC stolarija „Saplast“. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat u svim prostorijama. Keramičke pločice u kupatilu, toaletu i kuhinji. Priključak za kablovsku TV, internet i telefon. Interfon.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.