Prodaja, Stan, četverosoban, Sarajevo, Otoka

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se kompletno i kvalitetno adaptiran četverosoban stan uknjižene površine 73m2 na jedanaestom spratu stambene zgrade u naselju Otoka, ulica Džemala Bijedića. Funkcionalan raspored prostorija, dvostrana (jug-sjever) orijentacija sa otvorenim pogledom samo su neke od karakteristika koje doprinose ugodnom boravku u nekretnini.

Potpuna, ujedno i kvalitetna, adaptacija nekretnine je završena u avgustu 2023. godine i tom prilikom je:

• promijenjena vanjska stolarija i postavljena nova PVC njemačkog profila;
• promijenjena je stara drvena unutrašnja stolarija i postavljena nova;
• adaptirano kupatilo i toalet sa promjenom vodovodnih instalacija, postavkom novih keramičkih pločica i sanitarnih elemenata;
• u svim prostorijama položen je parket;
• u kuhinji i kupatilu postavljene su nove keramičke pločice;
• zamijenjene su kompletne električne instalacije te ugrađeni automatski osigurači kao i utičnice i prekidači;
• postavljena nova rasvjetna tijela u cijelom stanu.

Veoma je bitno napomenuti da se nekretnina prodaje sa svim namještajem vidljivim na slikama (spavaća soba, Sincro ugaona garnitura i fotelja, trpezarijski sto i stolice, ratan garnitura na balkonu), uključujući i nove GORENJE električne uređaje u kuhinji sa 5-godišnjom garancijom proizvođača (mašina za suđe, frižider, ploča i rerna za kuhanje, napa).

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

Nekretnina je izvorno bila trosoban stan, ali su se prekrajanjem jedne veće spavaće sobe dobile dvije manje. Također, zatvaranjem manje lođe, napravljena je prijeko potrebna ostava ovom jedinstvenom stanu.

Nekretnina je idealna prilika za sve potencijalne kupce koji nemaju vremena da prolaze kroz mukotrpan proces adaptacije i koji žele da unosom svojih ličnih stvari, u potpunosti završe proces useljenja.

Kupac također na poklon dobiva TV SAMSUNG 65”.

LOKACIJA

Stan se nalazi na jedanaestom spratu stambene zgrade sa dva lifta u ulici Džemala Bijedića, naselje Otoka.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 200 metara nalaze bitni sadržaji urbanog načina življenja, što uključuje: Tržni centar “Merkur”, supermarket “Bingo”, Dom zdravlja Novi Grad, Osnovna škola “Mehmedalija Mak Dizdar”, brojni ugostiteljski objekti, apoteka, sportsko-rekreativni tereni, Olimpijski bazen, itd.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 100m od zgrade. Redovna tramvajska linija Ilidža – Baščaršija saobraća svakih 5 minuta. Također, redovna trolejbuska linija Otoka – Trg Austrije saobraća svakih 10 minuta.

SADRŽAJ Ravno od ulaznih vrata je predsoblje iz kojeg se na desno pristupa spavaćim sobama, kupatilu i toaletu, na lijevo dnevnom boravku i ostavi. Iz dnevnog boravka ravno je omogućen izlaz na jedan balkon i trpezariju sa kuhinjom. Iz master spavaće sobe na lijevo se izlazi na drugi balkon.

STANDARD Centralno grijanje Toplane. Vanjska stolarija PVC. Unutrašnja stolarija drvena. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, kuhinji, trpezariji, predsoblju i ostavi. Keramičke pločice u kupatilu, toaletu i balkonima. Interfon. Blindo vrata. Dva balkona. Dva lifta. Ostava.

FINANSIRANJE Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način. Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.