Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Otoka

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se trosoban stan uknjižene površine 82,05m2, na 8. spratu stambene zgrade s liftom u novoizgrađenom naselju “Nova Otoka”. U oglašenu cijenu je uključeno i uknjiženo garažno mjesto površine 13,44m2, koje se nalazi u suterenskom dijelu zgrade. Kompletan namještaj u stanu ostaje kupcu na poklon.

Nekretninu karakteriše izuzetna funkcionalnost tako da na postojeću kvadraturu posjeduje odvojene dvije spavaće sobe, dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom, kupatilo, toalet, predsoblje, te prostranu lođu.

Lamela u kojoj se nalazi predmetna nekretnina je izgrađena 2019. godine i karakterišu je visoki standardi gradnje od čega se može izdvojiti:

• vanjska stolarija PVC proizvođača "Drina Plast" ;
• kupatila i kuhinje obloženi su prvoklasnom italijanskom keramikom;
• kupatila su opremljena sa kvalitetnim sanitarnim elementima proizvođača “Grohe”;
• svi stanovi su klimatizirani;
• protuprovalna ulazna vrata.

Plaćanje režija se vrši prema individualnoj potrošnji sa odvojenim brojilima za vodu, električnu energiju i grijanje.

Stepeništa u zgradi su opremljena granitnim pločama debljine 3cm, dok je vertikalni transport u zgradi osiguran sa dva lifta. Fasada je obložena demit fasadnim sistemom proizvođača "Baumit".

Naselje "Nova Otoka" je smješteno u blizini supermarketa, osnovne škole, autobuske stanice, kao i ostalih sadržaja neophodnih za ugodan i miran život. Uređeni parkovi, parking i i šetnice u okolini, te saobraćajna povezanost sa centrom Sarajeva, ovo naselje čini idealnim izborom kako za modernu porodicu tako i za aktivne mlade ljude i penzionere.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

LOKACIJA  Stan se nalazi na 8. spratu stambene zgrade u ulici Džemala Bijedića, naselje „Nova Otoka”.

Zgrada u kojoj se predmetna nekretnina nalazi je okružena mnoštvom lijepo uređenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od 500 metara nalaze: supermarketi, pijaca "Kvadrant", osnovna škola, Dom zdravlja Kumrovec, apoteka, tramvajsko stajalište, Olimpijski bazen, mnogobrojni ugostiteljski objekti i trgovačke radnje.

Ispred stambene zgrade je lijepo uređen park za djecu. Zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen zaštitnom ogradom te stambenim zgradama. Osnovna škola "Čengić Vila 1" nalazi se na cca. 5 minuta lagane šetnje.

Lokacija je dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže tramvajsko stajalište udaljeno cca 200 metara od zgrade. U neposrednoj blizini zgrade nalazi se dovoljno parking prostora za stanare. Veoma je bitno napomenuti da se ispod kompletnog naselja nalaze podzemne garaže, tako da postoji mogućnost kupovine parking mjesta.

SADRŽAJ Stan  se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, predsoblja, kupatila, toaleta i lođe.

STANDARD Centralno grijanje vlastita kotlovnica. Vanjska stolarija PVC. Unutrašnja stolarija drvena. Parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, predsoblju i balkonu. Interfon. Automatski osigurači. Protuprovalna ulazna vrata. Lift. Klima uređaj „GREE”. Balkon. Parking mjesto.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.