Pionirska Dolina, Nahorevska
Prodaja, Stan, trosoban, Sarajevo, Pionirska Dolina
Dvostrano orijentisan trosoban stan sa dvije lođe na drugom spratu, naselje Pionirska dolina - PRODANO!
1 2 66m2
Prodano
Dnevni boravak, sl. 1 (1/20)
Dnevni boravak, sl. 2 (2/20)
Spavaca soba 1 (3/20)
Spavaca soba 2 (4/20)
Kupatilo, sl. 1 (5/20)
Kupatilo, sl. 2 (6/20)
Toalet (7/20)
Predsoblje (8/20)
Degazman (9/20)
Lodja (10/20)
Pogled - sjever (11/20)
Pogled - zapad (12/20)
Klima uredjaj (13/20)
Plinski bojler (14/20)
Detalj - regulator toplote (15/20)
Protivprovalna vrata (16/20)
Interfon sa videofonom (17/20)
Haustor, sl. 2 (18/20)
Zgrada (19/20)
3D tlocrt (20/20)
PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!
U prodaji je trosoban stan bruto površine 66,44m2 na nivou drugog sprata u novom stambenom objektu, koji predstavlja dio posebnog i novog naselja "Pionirska dolina" u općini Centar Sarajevo.
Oglašena cijena uključuje i PDV od 17%.
Stan ima dvostranu orijentaciju sjever-zapad.
Za detaljne informacije kontaktirajte nas na broj: 061/735-889 - Elvir Velić, ili e-mail: elvir@prostor.ba.
Lamela 2 u kojoj je stan smješten, nalazi se neposredno uz zoološki vrt "Pionirska Dolina", po kome je ovaj stambeno-poslovni kompleks i dobio ime. Visok nivo izvedenih radova, materijalizacije i opremljenosti su osim same lokacije ključni faktori koji izdvajaju ovu nekretninu od ostatka ponude. Uslovljeno austrijskim investitorima insistirano je na evropskim standardima, tako da su ugrađeni materijali i oprema izvrsne kvalitete. Osim toga želja investitora je bila pružiti kupcima komfor i osjećaj zadovoljstva kupovinom stana u ovo zgradi.
Osim toga stanari imaju mogućnost kupovine parking mjesta u podzemnoj garaži po novoj cijeni od 12.500 KM uključujući i PDV (17%).
Finansiranje je omogućeno putem više komercijalnih banaka. Osim toga sam investitor pruža mogućnost fleksibilnog finansiranja, kako bi većina kupaca zainteresovanih za ovaj projekat, uključujući mlade bračne parove,bili u mogućnosti za kupovinu.
Naselje će biti izgrađeno na ravnoj i sunčanoj parceli sa elektronski kontrolisanim pristupom s rampom, a sastojati će se iz tri zasebne lamele od kojih svaka sadrži prizemlje + 6 etaža. Aktuelna lamela 2 sadrži dva lifta za 8 osoba, koji silaze u podzemnu garažu. Liftovi kao i sve komunikacije za prilaz platou, ulazak u stubište i pristup stanovima su prilagođeni za ulazak osoba sa umanjenim tjelesnim sposobnostima. Ulaz u stubište je kontrolisan interfonom i videofonom iz svakog stana. Plato ispred zgrade će sadržavati dvosmjernu saobraćajnicu, trotoare, dio sa klupama za odmor i 24 parking mjesta. Prizemlje u srednjoj lameli će činiti poslovni prostori sa namjenskim izborom sadržaja potrebnim jednom savremenom naselju, a sa strane lamele će se biti izgrađeno košarkaško igralište. Prostor oko lamela će biti obuhvaćen posebnim projektom hortikulture sa ozelenjenim površinama i sadnicama.
Kontaktirajte nas za obilazak objekta i lokacije, gdje ćete uvjereni smo prepoznati Vaš novi dom!
Lokacija:
Okruženo pomenutim zoološkim vrtom, Centrom za obuku specijalnih policijskih snaga, privatnim voćnjacima, i visokim drvorednom, naselje će pružati svojim stanarima istinsku sigurnost i idealne uslove za miran i ugodan život u prirodnom okruženju, nedaleko od gradskog središta.
Izgradnja stambenog objekta na ovakvoj lokaciji predstavlja izuzetnu rijetkost, jer pruža smiraj i povezanost sa prirodom, prijeko potrebnu savremenom čovjeku koji je svakodnevno izložen stresu života u gradu.
Iako potpuno izdvojena od gradske vreve, nadomak prirodnih ljepota i rekreacionih mogućnosti za sve uzraste, sama mikrolokacija je izvrsno povezana sa gradskim središtem od kojeg je udaljena svega 20-ak minuta ugodne šetnje. Najbliža osnovna škola se nalazi samo 5-6 minuta hoda od stambenog objekta, gdje je i lokalna trolejbuska, autobuska i minibuska stanica.
Na relativno kratkom potezu između novog naselja Pionirske Dolina i centra grada smješteni su:
• brojni sportsko-rekreacioni tereni (5-6 min),
• Fakultet sporta i tjelesnog odgoja (10 min),
• državne sportske arene "Olimpijski Stadion" (10 min),
• dvorana "Zetra" (15 min),
• Gradska Pijaca "Ciglane" (15 min),
• Medicinski, Stomatološki, Farmaceutski, Građevinski i Arhitektonski fakulteti (15 min),
• II Gimnazija (20 min)...
Sadržaj:
Stan se sastoji iz predsoblja, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, degažmana i dvije lođe. Iz predsoblja lijevo sa prostorom za garderobu se pristupa u toalet i dnevni boravak. Ravno iz predsoblja je roditeljska spavaća soba. Iz degažmana lijevo je ulaz u dječiju spavaću sobu a s desne strane je ulaz u kupatilo. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjom i trpezarijom iz kojih se izlazi na manju lođu. Iz dnevnog boravka se izlazi na veću lođu.
Standard:
Lamela 2 ima 2 lifta sa širinom vrata koja su prilagođena za ulazak osoba sa umanjenim tjelesnim sposobnostima. Sve komunikacije za prilaz platou, ulazak u haustor i pristup stanovima su takođe prilagođena ovim licima. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna.
Podovi u holovima su gres pločice I klase, protuklizne.Zidovi u hodniku prema stanovima su termički zaštićeni. Podovi u ulaznom dijelu hola i sanitarija su takođe od gres pločica, kao i podovi lođa i radni dio kuhinje. Pod dnevnog boravaka sa trpezarijom i soba je panel parket završno obrađen - lakiran tvornički. Sanitarije su opremljene kvalitetnom opremom, ugrađenim vodokotlićima i sanitarnom opremom I klase.
U sanitarijama su i plinski kombi bojleri za etažno grijanje svakog stana pojedinačno. Svaki stan ima i vodomjer i mjerač električne potrošnje. Ulaz je kontrolisan videofonom iz svakog stana. Upravljanje rasvjetom stubišta vrši se preko stubišnih automata i prekidača postavljenih na stepeništu. U svakom hodniku je vatrodojava, hidrant, kao i aparati za gašenje požara. Sve instalacije imaju svoje kanale i prodore koji su protivpožarno zatvoreni.
Urbanističkim planom u ovom dijelu Općine Centar predviđena je gradnja nekoliko stambeno poslovnih kompleksa koji bi činili novo naselje. Ovo je prvi dio te buduće cjeline i zato se fasadi objekta posvetila posebna pažnja.
Prizemni dio sa poslovnim prostorima je staklena viseća fasada. Ovom fasadom se naglašava poslovni dio objekta i vizuelno se odvaja stambeni dio.
• Termika na jednom dijelu EPS 8cm, a mjestimično, da se postigne plastika fasade, EPS 14cm.
• Vanjska stolarija bijela PVC stolarija.
• Ostakljenje termopan 4+16+4 mm , koeficijent gubitka toplote je k= 1.1 W/m2K kao RG Low-e RAMATERM.,a profila k=1.3 W/m2K..
• Manje lođe imaju ogradu, dok su veće lođe ustakljene jednostrukim staklom bez profila
• Ograda na većim lođama je od lamistal stakla.
• Na 6. spratu krajnje lođe su natkrivene pergolama.
• Odabir fasadnih obloga i boja čine fasadu nenapadnom i objekat se u potpunosti uklapa u okolno zelenilo čineći ovaj dio grada urbanim i prijatnim za stanovanje.
• Krov je ravni, neprohodni, završni sloj je šljunak.
• Atika je opšivena ravnim limom u boji antracita. na krov se izlazi penjalicama preko otvora u stubištu na 6 spratu.
• Na krovu su smještene sve vanjske klima jedinice.
• Odvodnja je sa 4 slivnika koja imaju grijače.
• Krov je rađen kao obrnuti ravni krov sa 20cm XPS termike.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Finansiranje
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljinije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!
Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!
U prodaji je trosoban stan bruto površine 66,44m2 na nivou drugog sprata u novom stambenom objektu, koji predstavlja dio posebnog i novog naselja "Pionirska dolina" u općini Centar Sarajevo.
Oglašena cijena uključuje i PDV od 17%.
Stan ima dvostranu orijentaciju sjever-zapad.
Za detaljne informacije kontaktirajte nas na broj: 061/735-889 - Elvir Velić, ili e-mail: elvir@prostor.ba.
Lamela 2 u kojoj je stan smješten, nalazi se neposredno uz zoološki vrt "Pionirska Dolina", po kome je ovaj stambeno-poslovni kompleks i dobio ime. Visok nivo izvedenih radova, materijalizacije i opremljenosti su osim same lokacije ključni faktori koji izdvajaju ovu nekretninu od ostatka ponude. Uslovljeno austrijskim investitorima insistirano je na evropskim standardima, tako da su ugrađeni materijali i oprema izvrsne kvalitete. Osim toga želja investitora je bila pružiti kupcima komfor i osjećaj zadovoljstva kupovinom stana u ovo zgradi.
Osim toga stanari imaju mogućnost kupovine parking mjesta u podzemnoj garaži po novoj cijeni od 12.500 KM uključujući i PDV (17%).
Finansiranje je omogućeno putem više komercijalnih banaka. Osim toga sam investitor pruža mogućnost fleksibilnog finansiranja, kako bi većina kupaca zainteresovanih za ovaj projekat, uključujući mlade bračne parove,bili u mogućnosti za kupovinu.
Naselje će biti izgrađeno na ravnoj i sunčanoj parceli sa elektronski kontrolisanim pristupom s rampom, a sastojati će se iz tri zasebne lamele od kojih svaka sadrži prizemlje + 6 etaža. Aktuelna lamela 2 sadrži dva lifta za 8 osoba, koji silaze u podzemnu garažu. Liftovi kao i sve komunikacije za prilaz platou, ulazak u stubište i pristup stanovima su prilagođeni za ulazak osoba sa umanjenim tjelesnim sposobnostima. Ulaz u stubište je kontrolisan interfonom i videofonom iz svakog stana. Plato ispred zgrade će sadržavati dvosmjernu saobraćajnicu, trotoare, dio sa klupama za odmor i 24 parking mjesta. Prizemlje u srednjoj lameli će činiti poslovni prostori sa namjenskim izborom sadržaja potrebnim jednom savremenom naselju, a sa strane lamele će se biti izgrađeno košarkaško igralište. Prostor oko lamela će biti obuhvaćen posebnim projektom hortikulture sa ozelenjenim površinama i sadnicama.
Kontaktirajte nas za obilazak objekta i lokacije, gdje ćete uvjereni smo prepoznati Vaš novi dom!
Lokacija:
Okruženo pomenutim zoološkim vrtom, Centrom za obuku specijalnih policijskih snaga, privatnim voćnjacima, i visokim drvorednom, naselje će pružati svojim stanarima istinsku sigurnost i idealne uslove za miran i ugodan život u prirodnom okruženju, nedaleko od gradskog središta.
Izgradnja stambenog objekta na ovakvoj lokaciji predstavlja izuzetnu rijetkost, jer pruža smiraj i povezanost sa prirodom, prijeko potrebnu savremenom čovjeku koji je svakodnevno izložen stresu života u gradu.
Iako potpuno izdvojena od gradske vreve, nadomak prirodnih ljepota i rekreacionih mogućnosti za sve uzraste, sama mikrolokacija je izvrsno povezana sa gradskim središtem od kojeg je udaljena svega 20-ak minuta ugodne šetnje. Najbliža osnovna škola se nalazi samo 5-6 minuta hoda od stambenog objekta, gdje je i lokalna trolejbuska, autobuska i minibuska stanica.
Na relativno kratkom potezu između novog naselja Pionirske Dolina i centra grada smješteni su:
• brojni sportsko-rekreacioni tereni (5-6 min),
• Fakultet sporta i tjelesnog odgoja (10 min),
• državne sportske arene "Olimpijski Stadion" (10 min),
• dvorana "Zetra" (15 min),
• Gradska Pijaca "Ciglane" (15 min),
• Medicinski, Stomatološki, Farmaceutski, Građevinski i Arhitektonski fakulteti (15 min),
• II Gimnazija (20 min)...
Sadržaj:
Stan se sastoji iz predsoblja, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, degažmana i dvije lođe. Iz predsoblja lijevo sa prostorom za garderobu se pristupa u toalet i dnevni boravak. Ravno iz predsoblja je roditeljska spavaća soba. Iz degažmana lijevo je ulaz u dječiju spavaću sobu a s desne strane je ulaz u kupatilo. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjom i trpezarijom iz kojih se izlazi na manju lođu. Iz dnevnog boravka se izlazi na veću lođu.
Standard:
Lamela 2 ima 2 lifta sa širinom vrata koja su prilagođena za ulazak osoba sa umanjenim tjelesnim sposobnostima. Sve komunikacije za prilaz platou, ulazak u haustor i pristup stanovima su takođe prilagođena ovim licima. Ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna.
Podovi u holovima su gres pločice I klase, protuklizne.Zidovi u hodniku prema stanovima su termički zaštićeni. Podovi u ulaznom dijelu hola i sanitarija su takođe od gres pločica, kao i podovi lođa i radni dio kuhinje. Pod dnevnog boravaka sa trpezarijom i soba je panel parket završno obrađen - lakiran tvornički. Sanitarije su opremljene kvalitetnom opremom, ugrađenim vodokotlićima i sanitarnom opremom I klase.
U sanitarijama su i plinski kombi bojleri za etažno grijanje svakog stana pojedinačno. Svaki stan ima i vodomjer i mjerač električne potrošnje. Ulaz je kontrolisan videofonom iz svakog stana. Upravljanje rasvjetom stubišta vrši se preko stubišnih automata i prekidača postavljenih na stepeništu. U svakom hodniku je vatrodojava, hidrant, kao i aparati za gašenje požara. Sve instalacije imaju svoje kanale i prodore koji su protivpožarno zatvoreni.
Urbanističkim planom u ovom dijelu Općine Centar predviđena je gradnja nekoliko stambeno poslovnih kompleksa koji bi činili novo naselje. Ovo je prvi dio te buduće cjeline i zato se fasadi objekta posvetila posebna pažnja.
Prizemni dio sa poslovnim prostorima je staklena viseća fasada. Ovom fasadom se naglašava poslovni dio objekta i vizuelno se odvaja stambeni dio.
• Termika na jednom dijelu EPS 8cm, a mjestimično, da se postigne plastika fasade, EPS 14cm.
• Vanjska stolarija bijela PVC stolarija.
• Ostakljenje termopan 4+16+4 mm , koeficijent gubitka toplote je k= 1.1 W/m2K kao RG Low-e RAMATERM.,a profila k=1.3 W/m2K..
• Manje lođe imaju ogradu, dok su veće lođe ustakljene jednostrukim staklom bez profila
• Ograda na većim lođama je od lamistal stakla.
• Na 6. spratu krajnje lođe su natkrivene pergolama.
• Odabir fasadnih obloga i boja čine fasadu nenapadnom i objekat se u potpunosti uklapa u okolno zelenilo čineći ovaj dio grada urbanim i prijatnim za stanovanje.
• Krov je ravni, neprohodni, završni sloj je šljunak.
• Atika je opšivena ravnim limom u boji antracita. na krov se izlazi penjalicama preko otvora u stubištu na 6 spratu.
• Na krovu su smještene sve vanjske klima jedinice.
• Odvodnja je sa 4 slivnika koja imaju grijače.
• Krov je rađen kao obrnuti ravni krov sa 20cm XPS termike.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Finansiranje
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljinije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!
Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!
Prikaži cijeli tekst Sakrij tekst