Skenderija, Terezija

Prodaja, Stan, trosoban, Skenderija

NOVOGRADNJA SKENDERIJA! Komforan trosoban stan s fantastičnim pogledom na grad u stambenoj zgradi u centru Sarajeva.

1 2 79m2
270.776 KM ~138.446 EUR

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Predstavljamo Vam izvrstan dvostrano orijentisan trosoban stan površine cca. 79-81 m2 sa prelijepim otvorenim pogledom prema Čaršiji i Marijin Dvoru u novom stambenom objektu u izgradnji u samom centru Sarajeva!

Predmetni objekat je smješten u ulici Terezije na Skenderiji, nedaleko od KSC Skenderija, SCC-a i samog centra Sarajeva a u isto vrijeme dovoljno izdvojen od glavnih gradskih saobraćajnica sa prelijepim pogledom na Sarajevo i okolno zelenilo tako da će budući stanari moći uživati u miru i tišini i pored izuzetno centralne lokacije. Ovaj projekat je jedinstven za centar Sarajeva, a projektovan je u savremenom duhu uz maksimalno poštivanje lokalnog ambijenta. Ideja je da objekat svojom formom i primjenjenim materijalima na logičan način ispuni neizgrađeni prostor te ostavi duh i pečat vremena u kojem je nastao a projektovan je tako da zadovoljava minimalno energetski razred A+.

Predmetna stambena jedinica je funkcionalnog rasporeda sa 2 spavaće sobe, kupatilom, toaletom, ostavom te velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trpezarijom u "open space" izvedbi iz kojeg se izlazi na lođu.

Ovaj tip nekretnine trenutno je dostupan na sljedećim etažama i to:
Visoko prizemlje; Ukupna netto površina: 79,64 m2 po cijeni od 3.400 KM/m2 sa PDV-om
Prvi sprat; Ukupna netto površina: 81,27 m2 po cijeni od 3.600 KM/m2 sa PDV-om
Drugi sprat; Ukupna netto površina: 81,27 m2 - REZERVISANO!


Budućim stanarima se također nudi mogućnost kupovine garažnih mjesta po cijenama od 19.800 KM sa PDV-om do 27.000 KM sa PDV-om.

Na objektu će biti primjenjeni savremeni i prirodni ekološki materijali. Fasada objekta je planirana kao termička, sa stiroporom debljine 15 cm, tipa "Rofix". Vanjska stolarija je planirana od PVC profila KBE 88 sa 3-slojnim staklom i vanjskim roletnama, kao i aluminijska tipa FEAL Termo 65. Podovi u stambenim jedinicama su planirani od troslojnog parketa prve klase, tipa Tarkett, kamena u hodnicima, te keramičkih pločica prve klase. Ulazna vrata u stanove će biti protuprovalna, zvučno izolovana i otporna na požar na magnetnu karticu tipa "DIERE". Grijanje stambenih jedinica je riješeno kao podno sa rehau sistemom i cijevima, te gasnim kondenzacijskim bojlerima, U sklopu svakog stana, bit će postavljen i klima uređaj

Kombinacija jedinstvene lokacije, vrhunskog kvaliteta gradnje, te funkcionalno projektovanog prostora, čini ovu ponudu jedinstvenom u okruženju.

U ranoj fazi gradnje moguće je spajanje stanova u veći ili preinake u samom rasporedu prostorija.

Za sve informacije o ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta: Haris Dervišbegović 061/319-893 ili VIBER/Whatsupp +38761319893.

Lokacija:
Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u samom centru grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.
U neposrednoj blizi objekta se nalaze sljedeći sadržaji:
Vilsonovo šetalište (cca 7 minuta hoda)
Sarajevo City Center (cca 10 minuta hoda)
Alta Shopping Centar (cca 11 min hoda)
KSC Skenderija (cca 10 minuta hoda)
BBI Centar (cca 20 minuta hoda)

Sadržaj:
Ulaskom u stan desno se nalaze kupatilo i spavaća soba, pravo spavaća soba 1, dok su lijevo toalet, ostava i degažman. Iz degažmana pravo se pristupa dnevnom boravku sa kuhinjom i trpezarijom. Izlaz na lođu je omogućen iz dnevnog boravka i trpezarije.

Standard:
Termo fasada debljine 15 cm, tipa "Rofix". Fasadna stolarija PVC profili KBE 88, troslojno staklo sa vanjskim aluminijskim roletnama. Vanjska bravarija tipa FEAL termo 65. Troslojni parket I klase tipa "Tarkett", kamen u hodnicima i stepeništu I klase Granit Beta Roso, keramičke pločice I klase. Ulazna vrata u stanove protuprovalna, protupožarna na magnetnu karticu tipa "Diere". Podno grijanje stanova sa Rehau sistemom i cijevima. Sanitarni uređaji prve klase. Videointerfon, dojava požara u garažama, detekcija ugljen monoksida (CO) u garažama, video nadzor zajedničkih komunikacija u objektu. Elektronski vodomjeri. Klima uređaj.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Svi tekstovi ovoj webstranici se temelje na informacijama dobijenih od strane investitora za koje vjerujemo da su pouzdane. Uprkos svakom naporu koji je napravljen kako bi se osigurala tačnost, ne možemo ponuditi bilo kakvu garanciju da oglasi ne sadržavaju činjenične greške. Ukoliko utvrdite takve greške molimo Vas da nam javite kako bi ih mogli ispraviti.

Haris Dervišbegović
Haris Dervišbegović
Poslovnica Novi Grad
Opšte informacije

Broj nekretnine: N/2018-8847

Tip nekretnine: Stan

Tip akcije: Prodaja

Cijena: 270.776KM

Cijena EUR: ~138.446EUR

Lokacija

Adresa: Terezija

Grad: Sarajevo, Skenderija

Osnovne informacije

Površina nekretnine: 79m2

Broj soba: 3

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupatila: 1

Broj toaleta: 1

Godina izgradnje: 2019

Godina zadnje adaptacije: 2019

Sprat: 0.5 - 2/5

Sadržaji nekretnine
Garaža
Lođa
Ostava
Parking
Klima
Lift
Električna energija
Internet
Telefon
Kanalizacija
Kablovska TV
Plin
Interfon
Voda
Grijanje
Podno grijanje
Haris Dervišbegović
Haris Dervišbegović
Poslovnica Novi Grad