Skenderija, Terezija

Prodaja, Stan, trosoban, Skenderija

NOVOGRADNJA SKENDERIJA! Trosoban penthouse stan jugozapadne orjentacije i funkcionalnog rasporeda sa krovnom terasom površine 73m2

1 2 97m2
387.840 KM ~198.299 EUR

Predstavljamo Vam izvrstan trosoban penthouse stan netto površine cca 97 m2 odlične jugozapadne orjentacije u novom stambenom objektu u izgradnji u samom centru Sarajeva!

Predmetni stan je funkcionalnog rasporeda sa 2 spavaće sobe, kupatilom, toaletom, te velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trpezarijom u "open space" izvedbi iz kojeg se izlazi na lođu. Povoljna orjentacija nekretnine (jug-zapad) osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla u nekretnini i boravak čine ugodnim i prijatnim tokom cijelog dana, a krovna terasa koju će moći koristiti jedino vlasnici nekretnine (i uknjižiti na vlastito ime) dodatno upotpunjava ovu nekretninu i čini je jedinstvenom na tržištu

Pogled na okolno zelenilo te prema Kovačićima će budućim kupcima osigurati miran boravak u stanu nakon napornog radnog dana, a uzevši u obzir orjentaciju nekretnine vlasnici će imati dodatnu dozu privatnosti obzirom da u okolici nekretnine nema izgrađenih većih stambenih objekata.

Predmetni objekat je lociran u ulici Terezije na Skenderiji, nedaleko od KSC Skenderija, SCC-a i samog centra Sarajeva, a u isto vrijeme dovoljno izdvojen od glavnih gradskih saobraćajnica sa prelijepim pogledom na Sarajevo i okolno zelenilo tako da će budući stanari moći uživati u miru I tišini, a biti locirani u samom centru Sarajeva. Ovaj projekat je jedinstven za centar Sarajeva, a projektovan je u savremenom duhu uz maksimalno poštivanje lokalnog ambijenta. Ideja je da objekat svojom formom i primjenjenim materijalima na logičan način ispuni neizgrađeni prostor te ostavi duh i pečat vremena u kojem je nastao. Predmetni stambeni objekat je projektovan tako da zadovoljava minimalno energetski razred A+.

Početak izgradnje stambenog objekta je planiran za septembar 2018. godine, a završetak radova je planiran za decembar 2019. godine.

Ovaj tip nekretnine trenutno je dostupan jedino na petom spratu po cijeni od 4.000 KM/m2 sa PDV-om.


U ranoj fazi gradnje moguće je spajanje stanova u veći ili preinake u samom rasporedu prostorija.

Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pogodnostima pozovite agenta projekta: Dervišbegović Haris Mob/Viber/Whatsapp +387 61 319 893


Budućim stanarima se također nudi mogućnost kupovine garažnih mjesta po cijenama od 23.200 KM sa PDV-om do 27.000 KM sa PDV-om.

Na objektu će biti primjenjeni savremeni i prirodni ekološki materijali. Fasada objekta je planirana kao termička, sa stiroporom debljine 15 cm, tipa "Rofix". Vanjska stolarija je planirana od PVC profila KBE 88 sa 3-slojnim staklom i vanjskim roletnama, kao i aluminijska tipa FEAL Termo 65. Podovi u stambenim jedinicama su planirani od troslojnog parketa prve klase, tipa Tarkett, kamena u hodnicima, te keramičkih pločica prve klase. Ulazna vrata u stanove će biti protuprovalna, zvučno izolovana i otporna na požar na magnetnu karticu tipa "DIERE". Grijanje stambenih jedinica je riješeno kao podno sa rehau sistemom i cijevima, te gasnim kondenzacijskim bojlerima, U sklopu svakog stana, bit će postavljen i klima uređaj

Kombinacija jedinstvene lokacije, vrhunskog kvaliteta gradnje, te funkcionalno projektovanog prostora, čini ovu ponudu jedinstvenom u okruženju.

Lokacija:
Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi u samom centru grada, nedaleko od glavnih gradskih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.
U neposrednoj blizi objekta se nalaze sljedeći sadržaji:
Vilsonovo šetalište (cca 7 minuta hoda)
Sarajevo City Center (cca 10 minuta hoda)
Alta Shopping Centar (cca 11 min hoda)
KSC Skenderija (cca 10 minuta hoda)
BBI Centar (cca 20 minuta hoda)

Sadržaj:
Ulaskom u stan pravo se nalazi spavaća soba 2, lijevo stepenice za pristup krovnoj terasi. Desno od ulaza se nalazi degažman iz kojeg se lijevo ulazi u spavaću sobu 1, desno u kupatilo i toalet, a pravo u dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Pristup lođi je omogućen iz dnevnog boravka.

Standard:
Termo fasada debljine 15 cm, tipa "Rofix". Fasadna stolarija PVC profili KBE 88, troslojno staklo sa vanjskim aluminijskim roletnama. Vanjska bravarija tipa FEAL termo 65. Troslojni parket I klase tipa "Tarkett", kamen u hodnicima i stepeništu I klase Granit Beta Roso, keramičke pločice I klase. Ulazna vrata u stanove protuprovalna, protupožarna na magnetnu karticu tipa "Diere". Podno grijanje stanova sa Rehau sistemom i cijevima. Sanitarni uređaji prve klase. Videointerfon, dojava požara u garažama, detekcija ugljen monoksida (CO) u garažama, video nadzor zajedničkih komunikacija u objektu. Elektronski vodomjeri. Klima uređaj.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Dijelovi teksta su preuzeti iz Tehničkog opisa glavnog projekta. Projektant zadržava pravo da uz dogovor sa investitorom vrši određene izmjene i dopune u projektnoj dokumentaciji kao i određene izmjene materijala i drugih projektantu i investitoru bitnih elemenata a da te promjene ne utiču na osnovnu namjenu i funkciju objekta i njegovih elemenata.

Haris Dervišbegović
Haris Dervišbegović
Poslovnica Novi Grad
Opšte informacije

Broj nekretnine: N/2019-9164

Tip nekretnine: Stan

Tip akcije: Prodaja

Cijena: 387.840KM

Cijena EUR: ~198.299EUR

Lokacija

Adresa: Terezija

Grad: Sarajevo, Skenderija

Osnovne informacije

Površina nekretnine: 97m2

Broj soba: 3

Broj spavaćih soba: 2

Broj kupatila: 1

Broj toaleta: 1

Godina izgradnje: 2019

Godina zadnje adaptacije: 2019

Sprat: 5/5

Sadržaji nekretnine
Garaža
Lođa
Ostava
Parking
Klima
Lift
Električna energija
Internet
Telefon
Kanalizacija
Kablovska TV
Plin
Interfon
Voda
Grijanje
Etažno plinsko
Haris Dervišbegović
Haris Dervišbegović
Poslovnica Novi Grad