Prodaja, Stan, četverosoban, Ilidža, Stup

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo luksuzan četverosoban penthouse sa prostranom terasom i fantastičnim pogledom, ukupne projektovane površine od cca 95m2, pozicioniran na etaži IV sprata. Ovaj tip stana raspolaže sa izuzetno prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom, osmišljenim u najsavremenijem "open space" konceptu, površine cca 32m2, dvije spavaće sobe površine cca 11m2, dječijom spavaćom sobom površine od cca  9m2,dva kupatila i terasom koja se proteže dužinom cijele stambene jedinice što omogućava više nego dovoljno prirodne dnevne svjetlosti tokom cijelog dana. Od brojnih prednosti predmetne nekretnine izdvojili bi fantastičnu dvostranu orjentaciju sa pogledom prema rijeci, idealan raspored prostorija, maksimalnu iskorištenost prostora, mali broj stambenih jedinica na posljednjoj etaži kao i omogućen pristup terasi iz svih prostorija nekretnine. Buđenje uz prve zrake sunca, život u mirnom okruženju sa pogledom na rijeku Dobrinju, a opet uz vrlo dobru poveznost sa svim dijelovima grada učinit će Vaš boravak u novom domu prijatnim i ugodnim za život.

Predmetni tip nekretnine, stan IV-3, površine cca 95m2, sa terasom, dostupan je na etaži IV sprata, po cijeni već od 3.600,00 KM/m2 sa PDV-om

Investitor je već obezbjedio pravosnažnu građevinsku dozvolu i početak gradnje objekta je planiran u mjesecu junu 2023, dok se završetak radova očekuje početkom 2025. godine.

Vrlo je važno naglasiti da u ranoj fazi gradnje moguće izvršiti spajanje stanova. Također kupci u pretprodaji mogu iskoristiti i jedinstvenu priliku i ostvariti do 5% popusta na navedene cijene, koristeći ograničenu ponudu koja je u toku.

Svim budućim stanarima se nudi i mogućnost kupovine otvorenog parking mjesta po cijeni od 11.700,00 KM s PDV-om i/ili garažnog mjesta po cijeni od 20.000,00 KM s PDV-om.

Za rezervacije, kupovinu i sve dodatne informacije o ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Ena Duka +387 62 993 433 ili pošaljite email na: ena@prostor.ba 

Novi stambeno-poslovni kompleks „RIVERSIDE“ nalazi se u blizini Binga u sarajevskom naselju Stup. Ovo mini naselje je smješteno u mirnom okruženju u ulici 14 Maja 92, neposredno pored rijeke Dobrinje a ipak u blizini ulice Kurta Schorka, kojom je ostvarena direktna veza sa Aerodromom Sarajevo, autoputem A-1 i centrom grada.

Stambeno-poslovni kompleks je u cjelini projektovan prema najmodernijim standardima gradnje a savremeni dizajn, kvalitetna termo fasada, vanjska PVC stolarija, podne obloge u klasi „Tarkett“ i toplotne pumpe  samo neke od prednosti ovog objekta, koje budućim stanarima garantuju energetski efikasnu, jednostavnu i dugotrajnu upotrebu stambenih jedinica.

Stanovi u različitim kvadraturama od 45 do 95m2 će biti dostupni u dva bloka od etaže prizemlja, pa sve do četvrtog sprata. Uz izrazito funkcionalan raspored prostorija svi tipovi stambenih jedinica će raspolagati sa dnevnim boravkom i kuhinjom u „open space“ izvedbi, spavaćim sobama, kupatilima i lođama/terasama sa pogledom na okolno zelenilo i rijeku Dobrinju.

Između Bloka A i Bloka B projektovan je bezbjedan prostor za igru djece sa zelenom površinom, dječijim mobilijarom, klupama za odmor i relaksaciju na korištenje za sve buduće stanare naselja.

Na objektu će biti primjenjeni savremeni i prirodni ekološki materijali. Fasada objekta je planirana kao termička, sa stiroporom. Vanjska stolarija je planirana od PVC profila 3-slojnim staklom. Podovi u stambenim jedinicama su planirani u klasi Tarkett (hrast), keramike u hodnicima, te keramičkih pločica prve klase. Ulazna vrata u stanove će biti protuprovalna, zvučno izolovana i otporna na požar. Grijanje stambenih jedinica je riješeno putem toplotnih pumpi, te sa modularnim prekidačima i utičnicama u klasi „Hager“.

Kombinacija jedinstvene lokacije, vrhunskog kvaliteta gradnje, te funkcionalno projektovanog prostora, čini ovu ponudu jedinstvenom u okruženju.

LOKACIJA Ukoliko želite živjeti na mirnoj,tihoj  i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi nedaleko od glavnih saobraćajnica onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.

Na udaljenosti od 5-10 min hoda nalaze se:

Tržni centar Bingo sa svim osnovnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Brojni ugostiteljski objekti (restorani, moteli, hoteli)

Međunarodni aerodrom Sarajevo

Obzirom na blizinu Stupske petlje, pristup gradskim transverzalama i autoputu A1 je u mnogome olakšan te čime je nekretnina kvalitetno povezana sa svim dijelovima grada.

STANDARD Fasadni sistem sa stiroporom debljine 10cm i izvrsnim toplotno-izolacijskim svojstvima. Vanjska stolarija su PVC, porijeklom iz zemalja EU, ostakljeni trostrukim termopan staklom sa argonskom ispunom. Ulazna vrata su protuprovalna sa sigurnosnom bravom i odgovarajućim okovom. Podna obloga u stanovima, keramičke pločice i prvoklasni parket, zavisno od namjene prostorije. Podovi na terasama,u kuhinji i kupatilu rađeni su od keramičkih pločica I klase. Kupatila su opremljena kvalitetnim sanitarnim opremom i galanterijom. Grijanje i hlađenje objekta je riješeno putem sistema toplotnih pumpi. Naime, sistem grijanja i hlađenja funkcioniše putem integrisanog sistema toplotnih pumpi, pri čemu je projektovan odvojeni sistem za svaku stambenu jedinicu, što znači da svaka stambena jedinica ima zaseban sistem grijanja i hlađenja uz što ide i puna kontrola nad istim. Ovaj je sistem ekološki napredan i omogućava izuzetan komfor uz nezavisnu i ekonomičnu potrošnju. Lift. Video nadzor objekta i prilaznog puta.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.