Prodaja, Stan, trosoban, Ilidža, Stup

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se kompaktan trosoban stan sa lođom uknjižene površine 50,57m2 smješten na četvrtom spratu od ukupno šest spratova stambene zgrade sa liftom u Stupskoj ulici, naselje Stup. Zgrada u kojoj je smještena predmetna nekretnina izgrađena je i useljena 2024. godine i najnovija je na ovoj lokaciji.

U stanu se do sada nikada nije živjelo. Vlasnik je stan namjestio prije nekoliko mjeseci postavivši vrlo kvalitetan namještaj koji bi budućim kupcima u kompletu ostavio na poklon. Također, kupovinom ovog stana budući korisnici dobijaju pripadajuće vanjsko parking mjesto na poklon.

Stan se sastoji od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, lođe i predsoblja.

Lokacija predmetne nekretnine je dobro povezana sa ostatkom grada. Tramvajska i trolejbuska stanica udaljene su svega cca. 5 minuta hoda od nekretnine. U okolini zgrade nalazi se veliki broj zajedničkih parking mjesta pa je korištenje vlastitog automobila uveliko olakšano.

LOKACIJA Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom od ukupno 6 spratova u ulici Stupska, naselje Stup, nadomak glavne gradske saobraćajnice. Samu lokaciju karakteriše veliki broj sadržaja neophodnih za svakodnevni život, kao što su: supermarket “Bingo”, ugostiteljski objekti, apoteka, banka, pekara, vrtići, igraone, frizerski saloni i mnogi drugi.

Lokacija je izuzetno dobro povezana cestovnim i tramvajskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je tramvajsko i autobusko stajalište udaljeno cca 400 metara, a sama glavna saobraćajnica cca 50 m od ulaza u zgradu. Ispred stambene zgrade nalazi se parking prostor za stanare.

SADRŽAJ Stan se sastoji od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, lođe i predsoblja.

STANDARD Fasadni sistem je termo fasada  EPS-F debljine 10cm. Krov objekta je ravni neprohodni, sa završnim slojem šljunka a podovi u objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 10 cm sa završnom obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan je dvoslojni parket debljine 12mm, dok su u mokrim prostorijma predviđene keramičke pločice I klase. Zidovi kupatila se oblažu čitavom visinom prvoklasnim keramičkim pločicama. Zidovi kuhinja se oblažu keramikom ili boje, kao i ostatak stana sa paropropusnim poludisperzivnim bojama. Unutrašnja vrata su drvena standardna izvedba, a ulazna vrata su protivprovalna metalna BLINDO. Prozori su od petokomornih PVC profila 76MD, okov GU,  ostakljenjem troslojnimn staklom 4+12+4+12+4 low-e, argon. Vodomjeri su instalirani za svaki pojedinačni stan za očitanje potrošnje vode.

Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima (tuš kabina / tursko kupatilo, WC školjke sa ugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa ormarićem i ogledalom, bojler plinski i priključak za veš mašinu). Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača unutar objekta, sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim mjestima, a telefonska instalacija je standardne izvedbe.

Sistem grijanja podrazumijeva sistem na plin sa plinskim bojlerima i dimnjacima. Kao grijna tijela predviđeni su parapetni radijatori.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.