Kako pripremiti nekretninu za fotografisanje?

Fotografisanje nekretnine može djelovati kao jednostavan zadatak, ali zapravo je to složen proces koji zahtijeva pažljivo planiranje i pripremu. Kvalitetne fotografije mogu značajno utjecati na to kako će potencijalni kupci ili zakupci doživjeti prostor, a često su i prvi kontakt koji upoznaje klijente sa nekretninom. U eri digitalnog marketinga, gdje jednostavno možete kliknuti i pogledati nekretninu, pružanje atraktivnih fotografija je ključno. Slika govori više od hiljadu riječi pa je tako fotografija vaše nekretnine ''mamac'' koji će prvi privući potencijalne kupce i zakupce. Kako bismo osigurali da svaki kutak vašeg prostora adekvatno zasija, u nastavku pročitajte koji su to ključni koraci u pripremanju nekretnine za fotografisanje.

Očistite i pospremite prostor

Prije nego agenti dođu da uslikaju nekretninu, ključno je da vaš prostor zablista u svojoj naboljoj formi. Generalno i detaljno čišćenje prostora nije samo estetski korak, već i ključan faktor koji utječe na kvalitetu fotografija. Čist prostor stvara dojam prozračnosti, čime se omogućava lakše fotografisanje bez potrebe za izbjegavanjem nečistoća, prašine ili privatnih stvari  kojima nije mjesto na fotografijama. Kada prostor slobodno diše, agenti /fotografi mogu slobodno istraživati najbolje uglove i naglasiti ono što čini vašu nekretninu posebnom.

Iskoristite prirodnu svjetlost

Svjetlo igra važnu ulogu u stvaranju kvalitetnih fotografija. Prirodno svjetlo i sunce dodaje toplinu i jasnoću fotografijama, čineći prostor živopisnijim. Prije fotografisanja, otvorite zavjese, podignite roletne i pustite sunce da zauzme svaki kutak vaše nekretnine. Planirajte fotografisanje tokom sunčanog dana kako biste maksimalno iskoristili prirodnu svjetlost. Pravilno korištenje svjetla ne samo da ističe ljepotu prostora već i stvara dojam ugode, čime potiče potencijalne klijente na daljne istraživanje vaše nekretnine.

Poradite na estetici enterijera

Ukrasite ono što se da ukrasiti. Ako već imate veliki sto onda stavite neke upečatljive dekorativne predmete poput vaze sa cvijećem ili posudu za voće. Ove sitnice u oku posmatrača stvaraju efektan dojam. Ono što zasigurno možete uraditi je i da pripremite neke lijepe, svijetle jastučnice na krevetima, kao i da postavite nove peškire u kupatilu. Zapamtite da sitnice mogu itekako preobraziti cijelu prostoriju i udahnuti novi život.

Istaknite i estetiku eksterijera

Vanjski dio vaše nekretnine često je prvi kontakt s potencijalnim kupcima/zakupcima. Uklonite lišće, pokosite travu, očistite prilaz i uredite vrtne detalje. Učinite sve da fasada, ulazna vrata i okućnica izgledaju uredno i privlačno. Balkon ili terasa, također su važni, pa ih uredite sa nekoliko jednostavnih elemenata poput stola i stolica ili nekoliko saksijia sa cvijećem. Važno je da vanjski dio izgleda gostoljubivo i stvori  dobar prvi utisak jer će klijenti na temelju vanjskog izgleda često stvoriti prvi utisak o cijeloj nekretnini.

Obratite pažnju na detalje

Pored standardnih slika, potrebno je napraviti i nekoliko slika sa detaljima kojima želite da istaknete prednosti ili specifičnosti stana. To može biti kvalitetna kuhinja, ugradbeni ormari, video nadzor, klima, protivprovalna vrata i sl.

Potrebno je napraviti dovoljan broj fotografija

Preporučeno je da svaka prostorija bude uslikana iz najmanje dva različita ugla (krajnji ugao prostorije je najidealniji kako bi slika bila što ''šira''). Fotografije slikane iz ''širokog ugla'' čine prostor prostranim i privlačnim. Sa dovoljnim brojem fotografija potencijalnim klijentima obezbjeđujete da dobiju što bolju predstavu o vašoj nekretnini.

Saradnja sa agencijom za posredovanje

Agencija PROSTOR će vam pružiti dodatne savjete i smjernice kako pripremiti nekretninu za prodaju ili najam. Posjedujemo  iskustvo i stručnost u prezentovanju nekretina na najbolji i najinovativniji način. Budite otvoreni za savjete i u dogovoru sa našim agentima postignite najbolje rezultate.

Svjesni smo da je svakodnevno korištenje prostora ponekad izazov za potpuno uklanjanje svih stvari ili savršenu pripremu nekretnine, svaki korak koji poduzmete u skladu s ovim vodičem može znatno povećati šanse za uspjeh. Što bolje pripremite nekretninu i držite se preporuka, to su veće šanse da privučemo ozbiljne klijente i postignemo najbolju cijenu za vašu nekretninu. Naš tim u Agenciji PROSTOR stoji vam na raspolaganju za savjete i pomoć pri pripremi vaše nekretnine za najbolju moguću prezentaciju. 

Ena-Lemana S. 

---